Swolgensedijk 235962 NP MeldersloVerspreide huizen Melderslo

Op een prachtige locatie met vrij uitzicht in het buitengebied van Melderslo is deze vrijstaande woning met een vrijstaande schuur/carport en rondom gelegen cultuurgrond gesitueerd. Dit object biedt volop mogelijkheden voor de liefhebber van buiten wonen en de hobbymatige paarden- en dierenliefhebber. Deze vrijstaande woning biedt volop leefruimte, waaronder een slaapkamer en doucheruimte, op de begane grond. En ook op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig. De tuin is ingericht met een gazon en vaste beplanting in borders en de vrijstaande schuur kan dienst doen als carport, maar biedt ook mogelijkheden voor het plaatsen van enkele paardenboxen. De rondom de woning gelegen cultuurgrond is in gebruik als weiland. Het geheel is gesitueerd aan een rustige straat en geniet een vrij uitzicht. WOONHUIS Het woonhuis is op de begane grond ingericht met een ontvangsthal, welke toegang biedt tot de slaapkamer, woonkamer, de doucheruimte en de keuken. Een vaste trapopgang biedt toegang tot de 1e verdieping. Tevens beschikt de begane grond over een kelder, bijkeuken en een toiletruimte. Vanuit een portaal is er toegang tot de inpandige garage met werkplaats. Op de 1e verdieping zijn nog 3 slaapkamers, een zolderruimte, berging en een wasruimte gesitueerd. BIJGEBOUW Op het perceel is eveneens een vrijstaande (veld)schuur gelegen. Deze schuur beschikt over een gedeelte met open front en een afgesloten gedeelte. De schuur is opgetrokken uit houten gevels met houten spanten en de vloer is verhard middels beton. Het dak is met pannen gedekt. 2 handbedienbare roldeuren zorgen voor toegang tot het afgesloten gedeelte. Aan de rechterzijde van de schuur is een hondenverblijf gesitueerd. TUIN EN ERF De tuin is ingericht met een terras ter plaatse van de achtergevel van de woning, een gazon en borders met vaste beplanting. Het erf is vanaf de straatzijde toegankelijk middels een oprit, welke geheel is verhard met betonnen klinkers. WEILAND Het weiland is rondom de woning gelegen. BIJZONDERHEDEN - Het geheel is aangesloten op gas, water, elektra en riolering. - Het bouwjaar van het woonhuis is ca. 1964, de woning is aan de achterzijde uitgebouwd in ca. 1987 - Het woonhuis beschikt grotendeels over kunststof kozijnen met dubbele beglazing. - De raampartijen zijn grotendeels voorzien van rolluiken. - Het woonhuis is voorzien van spouwmuurisolatie (nageïsoleerd). - Er zijn 15 zonnepanelen aanwezig, deze zijn in de zomer van 2023 geplaatst. - Op deze locatie rust de bestemming “wonen”. - Het weiland heeft de bestemming “Agrarisch met waarden”. - Op het erf is een beregeningsput aanwezig.