De Bongerd 155962 CC MeldersloMelderslo

Aan de voorzijde valt niet direct op wat deze hoekwoning te bieden heeft. De woning onderscheidt zich door een rustige en mooie ligging, de mogelijkheid tot een extra slaapkamer op de tweede verdieping en is in 2015/2016 gedeeltelijk gerenoveerd. In 2019 is er een vaste trap naar de tweede verdieping gemaakt. Aan de achterzijde is de onderhoudsvriendelijke tuin op het Noordwesten met vrijstaand houten berging en uitzicht over het Vlasven. Kortom... een zeer fraaie woning op een mooie plek in Melderlso. De locatie is prettig gelegen in een rustige woonwijk in de dorpskern van het Limburgse Melderslo. Je hebt een snelle verbinding naar de A73 richting onder andere Venray en Venlo. In het dorp zijn onder andere een basisschool en Multi Functionele Accommodatie de Zwingel die onder andere onderdak biedt aan de Buitenschoolse Opvang en een kinderdagverblijf. Aan de noordkant van het dorp is sportpark de Merel en aan de westkant voetbalclub R.K.S.V. Wittenhorst. Het uitgebreide centrum van Horst is op nog geen drie kilometer afstand; hier woon je rustig maar niet afgelegen. Indeling: Begane grond: Aan de rechter voorzijde is de overdekte entree van deze hoekwoning. In de hal zijn de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping; ook heb je toegang tot de woonkamer en de toiletruimte. Deze is in 2015 volledig betegeld en voorzien van een vrijhangend toilet met fonteintje. De doorzon woonkamer is een gezellige leefruimte met een laminaatvloer (2015). De half open keuken, welke ook in 2015 is vernieuwd, heeft een gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combioven. De bijkeuken is te bereiken vanuit de keuken. Hier is voldoende ruimte voor het plaatsen van bijvoorbeeld een diepvries. Ook heeft de ruimte een fijne provisiekast. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn twee slaapkamers en twee badkamers te bereiken. Op nagenoeg de hele verdieping ligt een mooie tapijtvloer (2015). Aan de voorzijde is één slaapkamer met badkamer en aan de achterzijde ook. De badkamer aan de voorzijde is ingedeeld met een inloopdouche, toilet en wastafel met meubel. De badkamer aan de achterzijde heeft een ligbad en wastafel en is voorzien van de witgoedaansluitingen. Tweede verdieping: De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap (geplaatst in 2019). De mogelijkheid is aanwezig om een extra slaapkamer te creëren. Ook is de opstelling van de CV-ketel aanwezig (Vaillant, 2021). Exterieur: De woning heeft een mooie achtertuin met uitzicht op het Vlasven, onderhoudsvriendelijk aangelegd en gelegen op het Noordwesten. Aan de woning vast is een overkapping geplaatst (2020), welke met glazen deuren volledig open dicht te maken is. Er is een vrije achterom aanwezig. Achter in de tuin is een vrijstaand houten berging voorzien van elektra. Dankzij de schuttingen als erfafscheiding heb je veel privacy. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Bijzonderheden: - Gelegen in een rustige woonwijk; - Overkapping is niet meegenomen in de plattegrond, wel in de gebouwgebonden buitenruimte; - Tuin met fraaie ligging en uitzicht over het Vlasven; - Vloeren begane grond en eerste verdieping vernieuwd in 2015; - Toilet gerenoveerd in 2015; - Dakraam op de eerste verdieping vernieuwd in 2019; - Vaste trap naar de zolder gerealiseerd in 2019.