Collinserf 86074 EW MelickMelick

Deze mooie vrijstaande geschakelde woning (levensloopbestendig) is gelegen in een rustige woonomgeving aan groenvoorziening en nabij buitengebieden, winkelvoorzieningen, school en belangrijke uitvalswegen. De woning is bijzonder ruim opgezet o.a. een royale woonkamer, moderne keuken, serre, 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers, waarvan een slaap- en badkamer op de begane grond, bijkeuken, inpandig bereikbare berging (voorheen garage) en tuin op het Zuiden. Zonnepanelen. Energielabel A. Voor bezichtiging stuur een appje naar makelaar Marleen Versteegen 06-41860590. Indeling Begane grond - Entree/hal met tegelvloer, garderobe en gastentoilet. - Ruime en L-vormige woonkamer (ca. 45 m2) voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming en een diepe provisiekast. - Aan de tuinzijde ligt de half-open keuken met een luxe hoekopstelling(ca. 2016) welke voorzien is van inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vrieskast, combi-oven en vaatwasser. - Vanuit de eethoek bereik je middels een schuifpui de royale serre welke voorzien is van een tegelvloer en glazen schuifwand. - Vanuit de keuken wordt een tussenportaal bereikt, vanuit hier is er toegang tot de slaapkamer en de bijkeuken en berging. - De slaapkamer (ca. 15m2) is voorzien van laminaatvloer en biedt een fijn uitzicht over de achtertuin en heeft direct toegang tot badkamer. - Luxe badkamer (ca. 2016) met grote inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. - Bijkeuken (ca. 1.98 x 2.98m) met tegelvloer, wastafel en aansluiting witgoed. - Berging (ca. 2.98 x 3.64m) met tegelvloer (voorheen garage samen met de bijkeuken). Verdieping - Overloop met c.v.-/bergruimte. - Slaapkamer 1 ca. 3.20 x 5.36m met kleedkamer kast. - Slaapkamer 2 ca. 2.19 x 5.56m. - Slaapkamer 3 ca. 3.10 x 4.30. - 2e Badkamer (ca. 1.94 x 2.38m) met douche, wastafelmeubel en toilet. * Verdieping voorzien van laminaatvloeren. Tuin De zonnige achtertuin is ca. 15 meter diep en ca. 9 meter breed, gelegen op het zuiden en is mooi ingericht met tuinhuis en overdekt terras. Oprit c.q. parkeerplaats voor de voormalige garage. Bijzonderheden - De woning is volledig geïsoleerd. - C.V.-ketel Nefit ca. 2017 inclusief zonneboiler. - Vloerverwarming in woonkamer en keuken. - Hardhouten kozijnen met HR ++ beglazing plus rolluiken (grotendeels). - Zonnepanelen. - Badkamer en keuken ca. 2016 gemoderniseerd. - Energielabel A.