Binnenweg 33248 AE MelissantMelissant woonkern

Op 324 m2 eigen grond gelegen vrijstaande woning met overkapping, parkeergelegenheid op eigen terrein en ruime tuin. De woning is gelegen in een rustig dorp op slechts 10 autominuten van het Noordzeestrand en 30 autominuten van Rotterdam. Indeling begane grond: entreegang met toegang tot: - Hal voorzien van witgoedaansluiting en deur naar achtertuin; - gezellige woonkamer met meterkast, trapkast en deur naar overkapping; - woonkeuken voorzien van vaste keurige keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang tot bijkeuken/berging; - doucheruimte en toilet. Via een vaste trap bereikt u de ruime overloop die als werkplek/hobbyruimte gebruikt kan worden. Deze overloop geeft toegang tot twee slaapkamers. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid op eigen terrein, aan de zijkant bevindt zich een ruime overkapping en aan de achterzijde is er grond bijgekocht, waardoor er de mogelijkheid is om de achtertuin (1450 x 1150) naar wens in te richten. Voor deze woning is een eigen website met diverse extra tools beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl Bijzonderheden: - Bouwjaar 1906 - Woonoppervlakte 111 m2 (conform meetrapport) - Gebouw gebonden buitenruimte 19 m2 (conform meetrapport) - Inhoud 382 m3 (conform meetrapport) - Op loopafstand van diverse voorzieningen en openbaar vervoer - Warmwatervoorziening en verwarming middels CV-installatie (Nefit, 2008) - Voorzien van muur-, dak- en glasisolatie - Op circa 35 autominuten afstand van Rotterdam - Oplevering in overleg De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.