Lepelaar 307943 SH MeppelVogelbuurt

In een gezellige groene wijk aan een rustige straat, met veel groen in de directe omgeving, staat dit RIANTE HALF VRIJSTAANDE WOONHUIS met extra ruime GARAGE en VRIJ GELEGEN ruime achtertuin op het westen. De woning is gebouwd in 1996, is goed onderhouden en is volledig geïsoleerd. Met een woonoppervlakte van ruim 140 m2 en een inhoud van ca. 600 m3 biedt deze woning veel comfortabele leefruimte! De Oosterboer is een prettige, autoluwe en kindvriendelijke wijk, met het gemak van vele voorzieningen op loopafstand en een speciaal aangelegde snelfietsroute naar het centrum van Meppel. De totale perceelgrootte bedraagt maar liefst 326 m2. Via een fraai aangelegde zonnige voortuin, met ruime oprit, waar plek is voor twee auto’s, kom je via een eigen achterom in de mooie achtertuin, welke is gelegen op het westen. Het vele groen in de omgeving en slechts aan één zijde directe buren, zorgt voor veel privacy. Vanaf de bovenverdiepingen aan de achterzijde heb je prachtig uitzicht op een groenstrook i.p.v. bebouwing. Al deze elementen geven de ervaring van buitenaf wonen, waar je heerlijk kan genieten van zingende vogeltjes, rond springende eekhoorns en vooral ook fijn tot rust kan komen. Al met al een unieke plek midden in een woonwijk! Deze woning heeft een eigen website met daarop full screen (360) graden foto’s, een video, informatie over de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan! INDELING: BEGANE GROND: Entree/hal, toiletruimte met standaard toilet en fontein. De ruime woonkamer van ca. 40 m2 beschikt over een schuifpui, laminaatvloer, open keuken met inbouwapparatuur (o.a. gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer), praktische bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine/droger en doorgang naar de extra brede garage. 1E VERDIEPING: Prettige royale overloop. Hier bevinden zich in totaal 3 lichte en ruime slaapkamers. De comfortabele badkamer heeft een inloopdouche, ligbad, 2e toilet en een dubbel wastafelmeubel, vaste trap naar... 2E VERDIEPING: Overloop met ruime inbouwkast. Hier bevinden zich nog eens 2 mooie en ruime slaapkamers van 9 en 14 m2, met veel extra bergruimte. Wat maakt de Lepelaar 30 je nieuwe thuis: • Unieke vrije ligging in de wijk Oosterboer; • Half vrijstaande woning; • Goede staat van onderhoud binnen en buiten; • Ruim perceel, grote achtertuin, en hierdoor altijd een plekje in de zon; • Oprit voor twee auto's op eigen terrein; • Mooie tuin, gelegen op het westen; • Zeer gunstige ligging in de Oosterboer qua privacy, groenbeleving en rust; • Veel ruimte, met 5 ruime slaapkamers; • Goed geïsoleerd, energielabel B. Nieuwsgierig geworden? Je bent van harte welkom! Wat Meppel aantrekkelijk maakt om te wonen, is de combinatie van natuur, groen, ruimte en de historie. In Meppel woon je tussen 3 schitterende natuurgebieden in. De mooie natuur bied je uitgebreide mogelijkheden om te kunnen wandelen, fietsen en varen. De sfeervolle grachten, de pleziervaarten en de vele evenementen rond de pleinen maken de stad Meppel sprankelend voor iedereen. In Meppel kan je gezellig uitgaan, er zijn diverse gezellige cafeetjes en restaurantjes. Ook heeft Meppel een schouwburg, een bioscoop, diverse musea en kleine galerieën. Binnen een paar fietsminuten ben je in het gezellige centrum van Meppel. In meerdere opzichten een prachtig gebied met bijzondere kwaliteiten. Zoals de ligging ten opzichte van het oude centrum en station, de scholen, winkels en gezondheidscentrum in de Oosterboer en de bereikbaarheid van de autowegen. Vanaf het treinstation is er een directe verbinding met Zwolle, Utrecht, Amsterdam en Rotterdam en met Leeuwarden en Groningen. De nieuwe rondweg zorgt voor een korte en snelle route naar alle richtingen. De ligging nabij het ringpark zorgt voor diverse uitloopmogelijkheden met gevarieerde natuur binnen handbereik. Qua bereikbaarheid ligt Meppel strategisch en centraal tussen Zwolle, Groningen en Leeuwarden. De stad is prima ontsloten. Binnen luttele minuten rijdt u al op de N375 of op de snelweg (A28/A32).