Verwerijstraat 274331 TA MiddelburgAbdij

Sfeervolle woning met o.a. een ruim dakterras, werkkamer/berging, diepe tuin en achterom, gelegen in het centrum van Middelburg op 123 m2 eigen grond. Het Molenwater Park en het Bolwerk treft u op korte afstand van de woning. Verder zijn schouwburg, basisschool en concert- en gehoorzaal nabij gelegen. De begane grond is in 2021 smaakvol gerenoveerd en de buitenzijde is in 2022 geschilderd. De woning (energielabel D) beschikt over isolerende beglazing en over een geïsoleerde begane grondvloer. Verwarming en warmwatervoorziening via c.v.-combiketel uit 2013. De globale indeling is als volgt: - Begane grond: Entree, hal, meterkast, trap naar verdieping. Lichte open kamer met eet- en zithoek. Deur naar tussenhal met daarachter toilet+fontein. Aan de achterzijde een fraaie en moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur. Bijkeuken met bergruimte, witgoedaansluitingen, c.v.-opstelling en deur naar achtertuin. - Eerste verdieping: Overloop. Grote slaapkamer aan de achterzijde, die desgewenst kan worden opgedeeld in 2 slaapkamers, met toegang tot dakterras aan achterzijde. Twee wat kleinere slaapkamers aan de voorzijde. Badkamer met dubbele wastafel, toilet en douche-in-bad. - Zolderverdieping: Bergzolder. De achtertuin is diep en beschikt o.a. over een stenen aanbouw die dienst kan doen als hobby-/werkruimte of berging, een terras en een achterom. Een bijzonder fijn gelegen sfeervolle woning die absoluut het bezichtigen waard is! Bezichtigingen vinden uitsluitend op afspraak plaats. De oplevering geschiedt in overleg.