Girsesland 44337 CH MiddelburgDauwendaele II

STARTERS OPGELET!! Gelegen op een centrale locatie in de wijk 'Dauwendaele' nabij een winkelcentrum, scholen, NS-station en de uitvalswegen van de stad zoals de A58 en de N57 bevindt zich deze leuke starterswoning. De woning beschikt onder meer over een leuke voor- en achtertuin, een ruime berging en een fijne slaapkamer. Indeling: Begane grond: Hal, eenvoudige toilet met fontein, trap naar de eerste verdieping, fijne woonkamer van ca. 25 m² met trapkast en tuindeur naar de achtertuin. De halfopen keuken is voorzien van een recht keukenblok met onder- en bovenkasten en heeft een oppervlakte van ca. 5 m². Eerste verdieping: Overloop met bergruimte achter de knieschotten en opstelling cv-ketel en mechanische ventilatie unit, ruime badkamer van 4 m² met wasmachineaansluiting, douche en wastafel. De slaapkamer is ruim te noemen (ca. 15 m²) en heeft een dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. Overig: - Kleine achtertuin, - Voortuin met aangebouwde schuur met elektra, - Woonoppervlakte ca. 62 m², - Leuke starterswoning, - Verwarming dmv cv-ketel, - Berging opgetrokken uit kunststof, - Gelegen op gunstige locatie. De oplevering van deze leuke starterswoning is mogelijk per direct. Om een goede indruk van deze leuke starterswoning te krijgen nodigen wij u graag uit voor een rondleiding. Voor het maken van een afspraak hiervoor kunt u contact met ons kantoor opnemen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Sinke Komejan Makelaars | Taxateurs dient de te verkopen woningen in te (laten) meten volgens de branche brede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kandidaat-kopers wordt geadviseerd een en ander zelf na te meten en verkoper en zijn makelaar accepteren hierom geen aansprakelijkheid. Standaard wordt er een bankgarantie cq. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld cq. gestort bij de notaris. De verkoper heeft al een (project)notaris aangewezen waar de akte van levering moet passeren. Dit vormt een wezenlijk onderdeel van een te sluiten koopovereenkomst. In de koopovereenkomst zal o.a. een ouderdomsclausule, asbestclausule en een geen-eigen-bewoning-door-verkoper-clausule worden opgenomen.