Koudekerkseweg 74335 HC MiddelburgPoelendaele

Verrassende tweekapper met garage op een leuke woonlocatie in Middelburg. Pluspunten zijn onder andere het ruime, diepe en zonnige perceel en de garage. De woning beschikt verder over een lichte woonkamer, keuken in de uitbouw en drie slaapkamers op de eerste verdieping. Op zoek naar een betaalbare woning met een ruime tuin? Wacht niet langer en kom kijken. WONEN De woonkamer is L-vormig, voorzien van veel raampartijen en er is aan de voorzijde een leuk zicht richting de omgeving. Aan de achterzijde is er een schuifpui richting de veranda en de tuin. Ideaal om buiten op deze manier met binnen te verbinden. In een uitbouw bevindt zich de eenvoudige keuken in hoekopstelling. Vanuit deze ruimte is tevens de tuin bereikbaar. Verder is er op de begane grond nog een toilet en trapkast. SLAPEN Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer. Twee van de drie slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast. Dakkapellen aan voor en achterzijde zorgen voor licht en extra ruimte. De badkamer heeft toegang tot het balkon en is voorzien van een douche en toilet. Vanaf de overloop leidt een zoldertrap naar de tweede verdieping. Deze ruimte was voorheen in gebruik als bergruimte en tevens bevindt zich hier de cv-opstelling. Er is meer dan voldoende stahoogte en het is zeker niet onmogelijk om, door het plaatsen van een vaste trap, deze ruimte nog beter te benutten. TUIN EN GARAGE De achtertuin is zonnig en voorzien van bestrating, borders en diverse opstallen. Het meest in het oog springend is de garage. Deze is zo een 24m² groot en opgedeeld in twee ruimtes. Voor de garage is er een carport en oprit. Deze oprit is vrij lang en biedt daarmee plaats aan meerdere auto’s. Aan de achterzijde van de woning is een veranda aangebouwd, hier is het al vroeg in het voorjaar heerlijk vertoeven. De woning is op onderdelen gedateerd en daarmee een ideale kans om helemaal naar eigen wens aan te passen. ALGEMEEN -Deels voorzien van isolerende beglazing en dakisolatie. -Houten kozijnen. -Oplevering in onderling overleg, dit kan op korte termijn. OMGEVING De woning is gelegen op een unieke en natuurrijke plek, juist buiten de stad Middelburg. De binnenstad en de uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Het duingebied en het strand bij Dishoek liggen op fietsafstand. Het NS-Station (met een intercity naar de Randstad/ Amsterdam) is slechts circa 10 minuten fietsen. Interesse? Een van onze makelaars leidt u graag rond. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.