Burgemeester Van Ankenweg 49991 AM MiddelstumMiddelstum

Welkom bij Villa Belvédère, gelegen aan de charmante Burgemeester van Ankenweg (ook wel de Golden Streek genoemd) in Middelstum. Deze adembenemende villa beschikt nog over karakteristieke elementen en biedt een royale woonoppervlakte van 191m² op een ruim perceel van 1077 m². Geniet van de rust en schoonheid van deze karakteristieke villa. Kenmerken van deze unieke woning: - 4 slaapkamers op de verdieping, perfect voor gezinnen of het ontvangen van gasten, werk-/slaapkamer op de begane grond. - Ruim perceel met veel groen (o.a. een perenboom en een oude appelboom) en privacy, ideaal voor tuinliefhebbers. - Gelegen in een gebied dat is aangewezen als beschermd dorpsgezicht; een historische, karakteristieke omgeving. - Ruime kelder voor extra opslagruimte. - Vrijstaande houten garage. - Aan de overzijde heeft u vrij uitzicht over een perceel groen, dit perceel doet 's winters dienst als de ijsbaan van het dorp.- Uitgebreide subsidiemogelijkheden voor isolatie, waardoor u niet alleen bijdraagt aan een duurzamere toekomst, maar ook kunt profiteren van energiebesparingen. Indeling: Begane grond: entree met hal, werk-/studeerkamer met bedstee, royale woonkamer (ca. 43 m²), tussenhal met kastruimte en toegang tot de kelder (ca. 12,8 m²), toilet, woonkeuken (ca. 16,4 m²), bijkeuken met achter-entree. Verdieping: Royale overloop met bergruimte, badkamer (ca. 7,7 m², voorzien van ligbad, toilet, douche en wastafel), slaapkamer (12,8 m²), slaapkamer (ca. 19,8 m²) met kastruimte, slaapkamer (ca. 15,3 m²), slaapkamer (ca. 17,3 m²). Middelstum is een dorp met ca. 2200 inwoners. Het dorp beschikt o.a. over sportvoorzieningen, diverse medische voorzieningen, basisscholen en een supermarkt. De stad Groningen is via de Eemshavenweg (N46) in ca. 20 minuten te bereiken! Dit is uw kans om te wonen in een prachtig stukje Middelstum. Mis deze unieke kans niet en maak van Villa Belvédère uw nieuwe thuis! Bijzonderheden: - in de koopovereenkomst zal een as-is-clausule worden opgenomen. - de akte van levering dient te passeren bij Huitsing & Poort Notarissen Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. We kijken ernaar uit om u rond te leiden in deze karakteristieke woning.