Breestraat 121775 BJ MiddenmeerMiddenmeer Centrum

Ruime uitgebouwde 2/1-kapwoning met veranda en tuin op het zuid-oosten! Richtprijs € 395.000,- k.k. In het centrum van Middenmeer staat deze sfeervolle en keurig onderhouden woning met heerlijk ruime en zonnige achtertuin. Op de begane grond treft u de zeer ruime woonkamer met openslaande tuindeuren, de keuken in hoekopstelling welke in 2020 is gerenoveerd, de eetkamer en nog een voorkamer waar u heerlijk rustig kunt zitten of een werkkamer van kunt maken. De garage is omgebouwd tot een geïsoleerde ruimte waardoor het realiseren van een slaapkamer of kantoor aan huis tot de mogelijkheden behoort. In de bijkeuken is de witgoed-aansluiting en de opstelling van de c.v.-ketel met deur met toegang tot de tuin. In 2019 is de vloer op de begane grond geïsoleerd en 2021 is de woning nog buitenom geschilderd. Aan de achterzijde van de woning is nog een elektrisch zonnescherm aanwezig. Op de eerste verdieping is een hele grote slaapkamer met inloopkast (hier kan met gemak een 2e slaapkamer worden gerealiseerd) en de nette badkamer met vloerverwarming (2020) en op de tweede verdieping is nog een 2e slaapkamer met dakkapel. De diepe achtertuin is gelegen op het zuid-oosten en er zijn diverse zitjes om te genieten van de zon en er staat een prachtige grote blokhut (21m2) en overkapping. Er is parkeergelegenheid op eigen erf en door de brede groenstrook aan de voorzijde ligt de woning op enige afstand van de straat. Het dak aan de zuid-oost zijde is voorzien van 12 zonnepanelen waardoor u behoorlijk kunt besparen op de energiekosten. In Middenmeer zijn diverse winkels en scholen en snelweg A7 is binnen enkele minuten bereikbaar waardoor zowel de Randstad als het noorden van Nederland goed te berijden zijn. Kortom: een woning met volop mogelijkheden en heerlijke tuin! Bouwjaar: 1953 Perceeloppervlak: 319m2 Woonoppervlak: ca. 138m2 Overig inpandige ruimte: ca. 15m2 Inhoud: ca. 538m3 Ligging achtertuin: zuid-oost Energielabel: C Verwarming: c.v.-ketel (bouwjaar 2014) Indeling Begane grond: zij-entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar eerste verdieping, woonkamer met openslaande tuindeuren, open keuken met keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, deur naar voormalige garage, bijkeuken met witgoed-aansluiting en deur naar de tuin. 1e Verdieping: overloop, badkamer met douche-hoek, wastafel met meubel en toilet, 1 zeer grote slaapkamer met inloopkast (hier kan prima een 2e slaapkamer worden gerealiseerd). 2e Verdieping: steektrap naar 2e verdieping, ruime slaapkamer met groot dakkapel en bergruimte.