Wulk 131775 JC MiddenmeerMiddenmeer Kroonwaard, Schelpenwijk e.o.

Ruime twee-onder-één kapwoning met garage en volop wooncomfort gebouwd in stoere jaren ‘30 stijl. Het huis is netjes afgewerkt, heeft een grote en lichte woonkamer met erker, een luxe keuken, luxe en royale badkamer en een grote garage. De garage is binnendoor bereikbaar en er is een praktische bijkeuken met volop opbergmogelijkheden. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en er is genoeg ruimte om op de tweede verdieping een vierde en zelfs vijfde slaapkamer te realiseren. De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het zonnige zuiden én aan het water; genieten gegarandeerd. Door volledige isolatie en de aanwezigheid van 9 zonnepanelen heeft u geen zorgen over een hoge energierekening, de woning heeft energielabel A! Parkeren doet u op het eigen erf aan de voorzijde; ruimte genoeg. Het huis ligt in de geliefde Schelpenwijk, een ruim ingerichte wijk met brede straten en veel openbaar groen. Voorzieningen zoals basisscholen, (sport)verenigingen en winkels bevinden zich op korte afstand. Binnen enkele minuten is de A7 bereikbaar waardoor u snel koerst richting Amsterdam, Hoorn en Leeuwarden. Kortom; een ideaal gezinshuis met verrassend veel ruimte. Bouwjaar: ca. 2009, inhoud ca. 591 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 147 m², overige inpandige ruimte ca. 27 m², gebouwgebonden buitenruimte ca 8 m² en perceeloppervlakte 266 m². Indeling: Welkom via de entree met meterkast (9 groepen en 3 x aardlekschakelaar), vaste trap naar de eerste verdieping, trapkast met verdeler vloerverwarming en toiletruimte. De toiletruimte is geheel betegeld en ingericht met een wandcloset en een fonteintje. De woonkamer is van het type tuinkamer, heeft aan de voorzijde een erker en aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin. In de open keuken, aan de achterzijde van het huis, vindt u een hoekopstelling én een tweede keukenopstelling. De inrichting is luxe met een vaatwasser, dubbele spoelbak, keramisch koken, carrouselkast, inbouwoven, vlakscherm afzuigkap, koel/vriescombinatie en apothekerskast. De tweede keukenopstelling is ingericht met een magnetron en een koffiemachine. Een natuurstenen blad geeft de keuken een luxe uitstraling. De bijkeuken is vanuit de keuken te bereiken en heeft een lichtkoepel voor daglicht. Vanuit de bijkeuken komt u binnendoor in de garage. De parterre heeft vloertegels met vloer bij-verwarming. Eerste verdieping: Vanuit de entree brengt een vaste trap u naar de ruime overloop. De eerste verdieping heeft drie slaapkamers waarvan één met inbouwkast. Royaal bemeten is de volledig betegelde badkamer die een ligbad heeft, een douchecabine, een wandcloset en een wastafelmeubel.  Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de royale bergzolder met twee Velux dakramen, aansluiting wasautomaat, unit mechanische ventilatie en CV opstelling (Intergas combi HR 2008). De verdieping is groot genoeg voor een vierde en zelfs vijfde slaapkamer.  Tuin: De achtertuin ligt aan het water met de zon op het zuiden. In de tuin vindt u een zonneterras en borders. Aan de voorzijde heeft u parkeergelegenheid op eigen erf, deels onder een overkapping.  Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda