Minnewei 41679 GW MidwoudMidwoud Centrum

Uitgebouwde 2/1-kapwoning met garage, tuin op het zuiden en A+ label! Richtprijs € 445.000,-- k.k. In een rustige en geliefde woonwijk staat deze degelijk gebouwde 2/1-kapwoning, gebouwd in jaren '30 stijl. De begane grond vloer is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een prachtige ruime en lichte woonkamer is ontstaan, de woonkeuken met diverse inbouwapparatuur is gelegen aan de voorzijde. Via de openslaande tuindeuren komt u in de achtertuin die gelegen is op het zonnige zuiden en grenst aan water en heeft u geen directe achterburen. Aan de achterzijde van de woning is een elektrisch zonnescherm aanwezig. De tuin is via de garage achterom bereikbaar. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en de complete badkamer met o.a. een heerlijk ligbad! Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping met witgoed-aansluiting en c.v.-ketel, hier is het mogelijk om een extra 4e slaapkamer te realiseren De woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A+! Tevens is de woning recent voorzien van 5 zonnepanelen (2023), waardoor u op uw energiekosten kunt besparen. Op eigen erf is parkeergelegenheid uw auto en ook in de straat zijn ruim voldoende parkeerplekken. In het dorp zijn o.a. een supermarkt, basisschool, peuterspeelgroep, kinderopvang, BSO, sportverenigingen, buitenzwembad, muziekschool, huisarts- en tandartspraktijk. Snelweg A7 is dichtbij gelegen, zodat Hoorn en de Randstad snel bereikbaar zijn. Kortom, een degelijke en ruime (gezins)woning met gunstige ligging. Bouwjaar: 2002 Perceeloppervlak: 227m2 Woonoppervlak: ca. 136m2 Overig inpandige ruimte: ca. 17m2 Inhoud: ca. 545m3 Ligging achtertuin: zuid Energielabel: A+ Indeling Begane grond: zij-entree, hal, meterkast, toiletruimte v.v. toilet en fonteintje, woonkamer met gashaard en tuindeuren, open keuken met als inbouwapparatuur een 5-pits kookplaat, koelkast, afzuigkap, vaatwasser en close-in boiler, kast met pomp t.b.v. vloerverwarming. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, douche, wandcloset en wastafel. 2e Verdieping: vaste trap naar 2e verdieping met opstelling CV-ketel en witgoed-opstelling en mogelijkheid voor 4e slaapkamer. 3e Verdieping: vliering.