Meester van Busselstraat 1005731 ND MierloMierlo

Op rustige locatie gelegen GESCHAKELDE SEMI-BUNGALOW met CARPORT, SLAAPKAMER en BADKAMER op de BEGANE GROND, royaal overdekt terras en fraaie geheel vrijw ca 14m zonnige achtertuin met tuinhuis zijtuin/perceel mogelijkheid stalling caravan/camper, op loopafstand van uitgebreide winkelcentrum, natuur en bossen. Indeling: ruime hal met meterkast, garderobe/werkkast, luxe toilet, lichte Z-woonkamer ca 31m² voorzien van “erker” met zonnescreen en lamelparketvloer, open keuken ca 6m² met keurige keukeninrichting voorzien van nieuwe deurtjes, granietenaanrechtblad, kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast en tuindeur naar royaal overdekt terras en zonnige achtertuin. Fraai aangelegde 14m diepe zonnige achtertuin met royaal tuinhuis en brede achterom/zijtuin met mogelijkheid stalling caravan/camper. Slaapvleugel: licht tussenportaal met tuindeur en royale slaapkamer 14m² met ruime complete badkamer met ligbad, aparte douche, vaste wastafel en 2e toilet. Vanuit woonkamer deur naar inpandige berging/bijkeuken met Nefit HR combiketel(’12), aansluiting wasapparatuur en buitendeur naar carport en royale extra brede oprit voor meerdere auto’s en achterom en/of stalling caravan/camper. 1e verdieping: overloop, riante 2e slaapkamer ca 21m²(mog. 2 slaapkamers) met dakkapel en zijraam, 3e slaap/werkkamer ca 7m² met wastafel en bergzoldertje. Prima isolatie in vloer-, spouw- en dak en overal dubbel glas. Fijne rustige ligging op loopafstand van uitgebreid winkelcentrum en prachtig natuur/wandelgebied. Inhoud: ca 417m3. Bouwjaar: 2000. Woonoppervlak: 116m2, Gebouw-gebonden buitenruimte: 31m2. Externe bergruimte: ca 10m2. Perceelgrootte: 319m². Aanvaarding: kan op korte termijn ========================================================================= Bezichtiging: Een woning kopen is meer dan alleen de woning op zich, daarom is het voor u als aspirant koper van groot belang dat u een goede indruk krijgt van de woonomgeving van deze woning. Verstandig is het dan ook om vooraf de directe woonomgeving te bekijken alvorens u een afspraak voor een bezichtiging maakt. Ook voor een verkoper is een bezichtiging een spannend moment en daarom verzoeken wij u binnen enkele dagen na een bezichtiging uw reactie aan ons door te geven zodat wij de verkoper kunnen informeren over het resultaat van uw bezichtiging. Natuurlijk kan dit met een kort telefoontje of e-mail naar ons. Onderzoeksplicht koper/mededelingsplicht verkoper: De verkoper van een woning heeft een zogenaamde meldingsplicht, terwijl de koper een onderzoeksplicht heeft. Wij gaan ervan uit dat u als aspirant koper, voor dat u een bod uitbrengt, onderzoek heeft gedaan naar alle aspecten, die in het algemeen en voor u in het bijzonder, van belang zijn bij het nemen van de aankoopbeslissing. Wij adviseren onder andere het bestuderen van de door ons aangeboden informatie, het navragen van informatie bij gemeente en/of andere instellingen. Om u daarbij te ondersteunen hebben wij voor u de volgende bescheiden ter inzage: eigendomsbewijs, kadastraal uittreksel en de woning vragenlijst ingevuld door de verkoper. Financiering: Uiteraard is ook een onderzoek naar uw eigen financiële mogelijkheden erg belangrijk. Graag brengen wij u in contact met specialisten die uw financiële mogelijkheden samen met u op een rijtje zetten. Bedenktijd: In het kader van de “wet koop onroerende zaken” wordt de koper beschermd door de bedenktijd van 3 dagen waarvan minimaal 2 werkdagen. Deze bedenktijd gaat in nadat de koper de door beide partijen ondertekende koopovereenkomst heeft ontvangen. Wij streven ernaar om binnen 5 werkdagen nadat de mondelinge overeenstemming is bereikt, de overeenkomst door beide partijen te laten ondertekenen. Waarborgsom / Bankgarantie: Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen vier weken na het bereiken van de mondelinge overeenkomst, een waarborgsom van 10% van de koopsom te storten in handen van de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen ter grote van dit bedrag. Indien de ontbindende voorwaarde financiering wordt overeengekomen, dan zal deze voor een periode van 3 weken na de mondelinge overeenkomst worden opgenomen. Verantwoording: Alle informatie die wij in deze brochure verstrekken is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Ondanks dat wij grote zorg besteed hebben aan de samenstelling van deze brochure kunnen wij echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden ten aanzien van de juistheid ervan. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend. Alle opgegeven maten zijn indicatieve maten.