Heer van Rodestraat 685731 VX MierloMierlo

Keurig onderhouden tussenwoning met 4 slaapkamers, veel bergruimte en een zonnige achtertuin met berging en achterom. De gevels zijn in 2004 gereinigd en opnieuw gevoegd. In 2021 is de CV ketel vernieuwd. De woning biedt veel ruimte en veel opbergmogelijkheden. De wasmachine aansluiting bevindt zich nu in een slaapkamer op de 1e verdieping maar deze kan ook eenvoudig verplaatst worden naar de voorzolder, 2e verdieping. De woning is gunstig en rustig gelegen nabij het centrum van Mierlo met alle gewenste voorzieningen zoals winkels, horeca maar ook verschillende uitvalswegen. INDELING: BEGANE GROND: Hal met tegel vloer en stucwerk wandafwerking. Meterkast met 5 groepen. Praktische trap/kelder kast, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld uw provisie. Volledig betegeld toilet met fonteintje en ventilatie. Deels betegelde keuken aan de achterzijde met deur met rolluik naar de achtertuin. De rechte keukenopstelling is voorzien van verschillende inbouwapparatuur; 4-pits gasfornuis, afzuigkap (2019), oven, vaatwasser (Miele, 2016) en verschillende opbergkastjes en lades. Doorzon woonkamer met tegel vloer, stucwerk wandafwerking en rolluiken aan de voor- én achterzijde. Het rolluik aan de achterzijde is elektrisch. Fraaie inbouwkast, op deze plek zit van origine een deur naar de hal. Deze deur is eenvoudig terug te brengen. De glasvezel aansluiting komt aan de voorzijde van de woonkamer binnen. 1E VERDIEPING: Overloop met tapijt vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 1 aan de achterzijde met tapijt vloer en rolluik. Slaapkamer 2 aan de voorzijde met tapijt vloer, rolluik en toilet. De aansluitingen voor de wasapparatuur bevinden zich in deze slaapkamer. Slaapkamer 3 aan de achterzijde met tapijt, rolluik en kastenwand. Deels betegelde badkamer aan de voorzijde met ligbad, douche (douche cabine 2019), wastafel en rolluik. 2E VERDIEPING: Voorzolder/overloop met deels tapijt vloer, deels tegel vloer en dakraam aan de achterzijde. Locatie CV ketel (Nefit, 2021). Mogelijkheid om de wasapparatuur te plaatsen (betegelde deel). Slaapkamer 3 met tapijt vloer, dakraam aan de achterzijde en bergruimte. TUIN & BERGING: Voortuin met pad naar de voordeur en vaste beplanting. Verzorgde achtertuin op het zonnige zuidoosten met terras met elektrische zonneluifel, buitenkraantje, bestrating, borders met vaste beplanting en struikgewas en een achterom. Tevens zijn er verschillende elektrapunten in de tuin aanwezig. Stenen berging over de volledige breedte van de tuin met elektra. ALGEMEEN: - Keurig onderhouden tussenwoning met 4 slaapkamers, veel bergruimte en een zonnige achtertuin met berging en achterom. - De woning is gunstig en rustig gelegen nabij het centrum van Mierlo met alle gewenste voorzieningen zoals winkels, horeca maar ook verschillende uitvalswegen. - In 2004 zijn de gevels gereinigd en opnieuw gevoegd. - CV ketel Nefit 2021. - In 2021 is het schilderwerk aan de buitenzijde vernieuwd. - 4 slaapkamers en veel bergruimte. - Woonoppervlakte 94m2. - Perceeloppervlakte 150m2. - Aanvaarding in overleg.