Viergang 1193642 ZS MijdrechtMolenland

BUITENKANS! Aantrekkelijk geprijsde, uitgebouwde grote gezinswoning op toplocatie! Op een gewilde locatie aan de Viergang in Mijdrecht is deze uitgebouwde eengezinswoning gelegen. De zeer royale woning heeft een woonoppervlakte van ruim 130 m². Het verzorgde huis beschikt over onder meer een riante, uitgebouwde woonkamer, een halfopen keuken, drie grote slaapkamers en een ruime badkamer. Buitenruimte is er volop met een fraaie voor- en achtertuin met vrijstaande stenen berging en een heerlijke zonligging. De woning is gelegen aan een gezellige weg met vrij uitzicht aan voorzijde, de achterzijde biedt volop rust en zon. In de directe omgeving zijn meerdere (basis-) scholen, speeltuinen én ook sportgelegenheden gelegen. Het Mijdrechtse dorpscentrum met haar goede winkelstand is op fietsafstand gelegen. De diverse uitvalswegen zijn met de auto gemakkelijk bereikbaar. BEGANE GROND Wanneer je de woning binnenkomt, voel je direct de ruimte. De representatieve hal die aan de voorzijde uitgebouwd is geeft veel ruimte met een garderobehoek, de toiletruimte, de meterkast en de trapopgang. Vanzelfsprekend de toegang naar de woonkamer. De woonkamer is zeer royaal (± 40 m² exclusief de keukenruimte), aan de achterzijde drie meter uitgebouwd en via de openslaande deuren alsmede de extra loopdeur stap je zo de heerlijk zonnige tuin in, fantastisch gelegen op het zuidwesten. De living is afgewerkt met een prachtige massief-eikenhouten vloer die nog in diverse kleurscharkeringen behandeld kan worden (white wash, lak, beits, olie). De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Werkend vanachter het aanrecht heeft u een leuk zicht over het groen van het plantsoen en het blauw van de singel die voor de deur gesitueerd zijn. De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een vrijstaande stenen berging en een afgesloten achterom. De achtertuin biedt voldoende mogelijkheden voor het creëren van een fijn zit- en/of eetgedeelte om er heerlijk te genieten van de zon en buitenlucht! Het brede zonnescherm geeft de nodige beschutting als de zon schijnt. De woning is recent geschilderd aan de buitenkant dus daar heeft u voorlopig geen omkijken naar. EERSTE VERDIEPING Hier treft u een ruime overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot alle vertrekken. Een heerlijk royale ouderslaapkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd, voorzien van een grote dakkapel en raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is prima van afmeting. Deze kamer heeft een zogenaamd Frans balkon dat het huis een extra uitstraling geeft. Redelijk eenvoudig zijn er drie slaapkamers op deze verdieping te realiseren. De royale badkamer is voorzien van een douchecabine, een dubbele wastafel, een ligbad en een tweede toilet. Het raam zorgt voor natuurlijk daglicht en extra ventilatiemogelijkheden. TWEEDE VERDIEPING Op de tweede verdieping is nog een derde, royale slaapkamer gelegen, deze is aan de voorzijde voorzien van een dakkapel en een dakraam aan de achterzijde. Op de overloop zijn er aansluitingen voor de wasmachine- en de wasdroger aanwezig evenals de opstelling van de CV installatie. Daarnaast zijn er op deze verdieping diverse knieschotten aanwezig voor extra bergruimte en is er vanaf de overloop toegang tot de vliering met veel extra bergruimte. Zoekt u écht een groot huis, goed onderhouden, op een fijne plek? Dan moet u beslist eens deze fantastische gezinswoning komen bekijken. Deze woning heeft écht een bijzonder gunstige prijs-kwaliteitverhouding, nu een buitenkans voor degene die hem pakt! Wij nodigen u van harte uit voor een vrijblijvende kennismaking, wij maken graag tijd voor u vrij! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda. Mijdrecht ligt geografisch in het centrum van het Groene Hart op 20 autominuten van Amsterdam, Hilversum, Utrecht en Schiphol. Bovendien bent u met 45 minuten in Den Haag, Amersfoort of Alkmaar. Een perfecte ligging in Nederland. Daarbij beschikt Mijdrecht over zeer veel verschillende soorten voorzieningen waaronder bibliotheek, zwembad, sporthal, (middelbare/basis) scholen, culturele activiteiten, jazz- literair café, (sport-)verenigingen, een goede winkelstand en een gezellig centrum waar het gehele jaar activiteiten georganiseerd worden op het bekende Raadhuisplein. Mijdrecht heeft ruim 17.000 inwoners. Mijdrecht is een woonkern van de gemeente De Ronde Venen. Sinds de laatste herindeling per 1 januari 2011 bestaat de gemeente uit acht dorpskernen. Dat zijn: Abcoude, Amstelhoek, Baambrugge, De Hoef, Mijdrecht, Vinkeveen, Waverveen en Wilnis. De gemeente De Ronde Venen is een groen en waterrijk gebied. Gelegen in het Groene Hart, biedt de gemeente diverse mogelijkheden om te recreëren en te verblijven en te genieten van de rust, de ruimte en de natuur. Enkele kerngegevens van de gemeente vindt u op de website van de provincie Utrecht.