Aquamarijn 213641 XE MijdrechtHofland

Mijdrecht, Aquamarijn 21 Gezellige eengezinswoning met 4 slaapkamers Aan de rand van Mijdrecht, in de populaire groene wijk Hofland-Noord, ligt deze eengezinswoning die dankzij een uitgebreide verbouwing in 2017 en 2018 flink in ruimte is toegenomen. Op loopafstand vindt u de gezellige dorpskern van Mijdrecht met diverse winkels en iedere donderdag een gezellige markt. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals (basis-)scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Door de centrale ligging bent u zo op diverse uitvalswegen richting o.a. Amsterdam, Schiphol, Utrecht, Hilversum en Woerden. Vooruitlopend op een bezichtiging geven wij u onderstaand alvast een beschrijving van de woning: Begane grond: De keurige kunststof voordeur (2021) brengt u naar binnen in de hal met trapopgang. Aan de voorzijde van de woning is de ruime keuken uitgevoerd in een creme kleur met zwarte accenten. De landelijke keuken is in 2013 geplaatst en beschikt over onder andere een extra breed gasfornuis en dito brede oven. Verder een grote inbouwkoelkast en dubbele wasbak in nostalgische stenen gootsteen. Het raam boven het aanrecht zorgt voor heerlijk veel licht en zicht op de straat. Tussen de keuken en woonkamer bevindt zich een kleine tussenhal met toilet. De gezellige woonkamer ligt aan de achterkant van de woning en heeft een dubbele schuifpui (2020) naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer is ook de bijkeuken bereikbaar met eveneens een deur naar de tuin. De achtergevel van de bijkeuken is in 2013 gereinigd en geimpregneerd. De achtertuin op het westen is aangelegd met straatwerk, borders en beschikt over een praktische overkapping voor het stallen van uw fietsen. Bij het verlaten van de achtertuin belandt u in een oase van (openbaar) groen waar u een prettig ommetje kunt maken. 1e verdieping: In 2017 en 2018 zijn een tweetal grote verbouwingen uitgevoerd; zo is bij de eerste verbouwing de achtergevel opgetrokken en de verdiepingsvloer dicht gemaakt. (Oorspronkelijk was in deze woning een vide). Door deze verbouwing zijn twee extra slaapkamers boven gerealiseerd. In 2018 is het plafond van de hoofdslaapkamer verlaagd en een dragend plafond aangelegd zodat er op de zolder een extra ruimte is ontstaan. Op dit moment zijn er dus maar liefst vier slaapkamers op de eerste verdieping en een wit betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. 2e verdieping: De bergzolder is middels een vlizotrap bereikbaar. In deze ruimte bevindt zich ook de c.v.-ketel (Intergas, 2014). Tevens is er vanaf de overloop een vaste trap naar de extra hobbyruimte op de tweede verdieping. Wij nodigen u van harte uit deze woning persoonlijk te bekijken tijdens een vrijblijvende bezichtiging! Algemeen: - De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en HR++ glas - De kruipruimte is geisoleerd middels isolatieparels - Achtergevel is opgetrokken in 2017 - Aan de voorzijde van de woning zijn de kozijnen boven in 2014 vernieuwd - Dichtbij de winkels en scholen - Veel openbaar groen aan de achterzijde van de woning Afstanden in autominuten: - Amsterdamse Zuidas - ca. 25 minuten - Amsterdam Centrum - ca. 30 minuten - Stadshart Amstelveen - ca. 20 minuten - Schiphol - ca. 20 minuten - Utrecht Centrum - ca. 30 minuten - Station Breukelen - ca. 16/17 minuten Aanvullende artikelen koopakte: In de op te stellen NVM-koopakte zullen de navolgende aanvullende artikelen worden opgenomen: “asbest - verkoper niets aangebracht, NEN2580, notariskeuze en ouderdomsclausule” Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee!