Hoofdweg 523641 PT MijdrechtProostdijland

Welkom bij deze klus(tussen)woning! Met wat tijd en aandacht kun je hier je droomhuis creëren. Deze woning aan Hoofdweg 52 bied je de perfecte gelegenheid om het helemaal naar jouw eigen wens in te richten. Laat je creativiteit de vrije loop! Algemeen Deze tussenwoning heeft een woonoppervlakte van ca. 99 m² en is gebouwd in 1968. Wat opvalt zijn de grote raampartijen die deze eengezinswoning een zonnig karakter geven. Met een achtertuin op het noordwesten kunt u heerlijk genieten van de zon. De woning heeft een beschutte ligging, een ruime achtertuin en drie slaapkamers. De woning is deels voorzien van dubbel glas, hardhouten kozijnen met deels stalen ramen en een dakkapel. Deze gezinswoning is gelegen met alle faciliteiten als het centrum van Mijdrecht, scholen, sportverenigingen en het openbaar vervoer om de hoek. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond Via de met sierbestrating en borders aangelegde voortuin, bereiken we de entree van de woning. We komen binnen in de hal met garderobehoek, trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte. Onder de trap is nog een praktische kelder. Hier bevindt zich ook de meterkast. De woonkamer heeft een zithoek met haard. De eethoek is gelegen aan de achterzijde van de woning. Via de eetkamer kom je in de halfopen keuken. Het keukenblok is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van een 4-pits gas onder glas kookplaat, een oven, een magnetron en een Quooker. Een losse koel-/vriescombinatie staat opgesteld aan de andere kant van de keuken. Vanuit de keuken geeft de keukendeur toegang tot de achtertuin met vrijstaande stenen berging. Vanuit de hal de trap op naar……….. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamer en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over twee vaste kasten en heeft een afmeting van ca. 11,5 m². De ouderslaapkamers aan de achterzijde is ca. 12,5 m² groot. Op de overloop bevindt zich nog een separate toiletruimte voorzien van een staand toilet met Sanibroyeur. De derde slaapkamer aan de achterzijde heeft een afmeting van ca. 7,4 m². Deze kamer is op moment in gebruik als waskamer en heeft toegang tot het balkon. De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een douche met douchestoel, wastafel en verwarming. Het raam in de badkamer zorgt voor voldoende daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping De spiltrap brengt je naar de voorzolder met dakraam. Hier bevindt zich ook de opstelplaats van de CV-ketel (Atag uit 2017). De zolderkamer is ruim en voorzien van dakkapel (te vervangen) aan de achterzijde. Aan de voorzijde vinden we een aparte bergkamer. Tuin De achtertuin is ongeveer 11 meter diep en gelegen op het noordwesten. De zon staat in de ochtend achterin de tuin en in de avond tegen de achtergevel. De tuin is aangelegd met sierbestrating. De achtergevel is voorzien van zonwering. Achter in de tuin staat een stenen berging voorzien van elektra. De tuin is via een achterom bereikbaar. Bijzonderheden * Het betreft een kluswoning * Parkeergelegenheid voor de deur in de daarvoor bestemde parkeervakken * Keuken voorzien van Quooker en gas onder glas kookplaat * De woning beschikt beneden en boven, aan de voor- en achterzijde over elektrisch bedienbare sunscreens * Woning beschikt over houten vloeren Ligging De ligging van Mijdrecht is gunstig en praktisch, want deze gezinswoning bevindt zich nabij het gezellige dorpscentrum. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals scholen, sportverenigingen en winkels, liggen op korte afstand. Bovendien biedt Mijdrecht, dankzij de centrale ligging in de Randstad, snelle verbindingen naar belangrijke steden en gebieden in de omgeving. Met de Provinciale weg N201 (Haarlem-Hilversum) zijn plaatsen zoals Amstelveen, Schiphol, Amsterdam, Hilversum en Utrecht gemakkelijk bereikbaar. Kortom, Mijdrecht is een ideale locatie voor mensen die de voordelen van een gezellig dorpscentrum willen combineren met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Word jij de nieuwe bewoner van deze woning? We nodigen je van harte uit voor een bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak.