Bekijk foto 1 van Roerdomp 1-A
Verkocht

Roerdomp 1-A3641 TG MijdrechtTwistvlied-Wickelhof

  • 101 m²
  • 253 m²
  • 4
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 januari 2024
Verkoopdatum
9 februari 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Mijdrecht, Roerdomp 1a Goed onderhouden 2-onder-1-kap woning met garage Deze fraaie 2-onder-1kap woning met riante voortuin ligt op een mooie locatie in Mijdrecht; aan een rustige weg met veel ruimte om de woning. Toch liggen de openbare voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen op een steenworp afstand. Mijdrecht ligt op een centrale locatie in een prachtig, landelijk gebied, Het Groene Hart, tussen Utrecht en Amsterdam. Binnen een paar fietsminuten bevindt u zich midden in het fraaie polderlandschap van De Ronde Venen. Diverse uitvalswegen richting o.a. Amsterdam, Schiphol, Utrecht, Hilversum en Woerden liggen ook zeer nabij. Vooruitlopend op een bezichtiging geven wij u onderstaand alvast een beschrijving van deze woning: Begane grond: Via de riante oprit, waar met gemak twee auto’s kunnen worden geparkeerd, bereikt u de overdekte entree aan de zijkant van de woning. De groene voortuin is maar liefst 7 meter diep zodat u in de woning van voldoende privacy kunt genieten. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet en de trap naar boven. De gehele begane grond is afgewerkt met een plavuizen vloer en lichte muren. Middels de glazen deur betreedt u het midden van de leefruimte. Aan de voorzijde bevinden zich de eethoek en de moderne keuken, uitgevoerd in een lichte kleur met donker aanrechtblad. De keuken is voorzien van een breed gasfornuis met pitten en RVS-schouw. Achter het fornuis loopt het aanrechtblad door in de achterwand. De twee ovens/combi-magnetron en de grote koel-/vriescombinatie vergroten het gebruiksgemak. Het raam aan de zijkant en het grote raam aan de voorkant zorgen voor veel daglicht. In het achterste gedeelte van de woonkamer is de ruime zithoek met glazen pui en deur naar de tuin. Garage en tuin: De aangebouwde garage is voorzien van een loopdeur naar de tuin en een elektrische kanteldeur naar de oprit. Elektra en water zijn ook aanwezig. De achtertuin op het zuid-westen is ingericht met een terras achter de woning, een vijver, gazon en groene borders. Het terras ligt als het ware ‘ingeklemd’ tussen twee muren, waarmee het een heerlijk beschutte plek is. Door het uitdraaien van het woning brede zonnescherm verandert het terras in een handomdraai in een overkapping waar u heerlijk lang kunt vertoeven. Eerste verdieping: De overloop is voorzien van een laminaat vloer en geeft toegang tot de diverse vertrekken. Een open trap leidt naar de zolder. De badkamer is ingericht met zeer ruime inloopdouche, een wastafel en toilet. Over de gehele breedte van de woning ligt aan de voorkant een prettige werkkamer met groot bureau. Deze kamer kan ook dienen als slaapkamer. De dakkapel biedt uitzicht op de weg en het aangrenzende water. Aan de achterkant van de woning liggen twee slaapkamers, de grootste kan uitstekend dienst doen als hoofdslaapkamer. Tweede verdieping: Op de voorzolder treft u de c.v.-ketel en wasmachine-opstelling. Verder een zolderkamer met groot dakraam en een bureau eronder zodat genoeg daglicht op het werk valt. Achter de knieschotten kunt u uw overige spullen kwijt. Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen u van harte uit deze woning persoonlijk te bekijken tijdens een vrijblijvende bezichtiging! Algemeen: - Woonoppervlakte van 101m2, inhoud 338m3 - Centraal gelegen - Vloerverwarming in de woonkamer en keuken - 10 zonnepanelen aanwezig - Schilderwerk buitenkant is recentelijk uitgevoerd (september/oktober 2023) - Aangebouwde stenen garage - Achtertuin op het zuid-westen Afstanden in autominuten: - Amsterdamse Zuidas - 25 minuten - Amsterdam Centrum - 30 minuten - Stadshart Amstelveen - 20 minuten - Schiphol - 20 minuten - Utrecht Centrum - 30 minuten - Station Breukelen- 13 minuten Aanvullende artikelen koopakte: In de op te stellen NVM-koopakte zullen de navolgende aanvullende artikelen worden opgenomen: “asbest - verkoper niets aangebracht, NEN2580, niet-bewoners clausule, notariskeuze en ouderdomsclausule” Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.198
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
253 m²
Inhoud
338 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

MIJDRECHT C 7465
Kadastrale kaart
Oppervlakte
253 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

16/01/2024

Op funda

Buurt