Houtzaagmolen 243642 CJ MijdrechtMolenland

*** English translation below *** Wat maakt dat je hier wilt wonen? De hoekligging in deze fijne wijk Molenland. Dichtbij de dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportverenigingen. Mijdrecht ligt op een centrale locatie in een prachtig, landelijk gebied -Het Groene Hart- tussen Utrecht en Amsterdam. Binnen een paar fietsminuten bevindt u zich midden in het fraaie polderlandschap dat Mijdrecht omringt. Diverse uitvalswegen richting o.a. Amsterdam, Schiphol, Utrecht, Hilversum en Woerden liggen zeer nabij. Wat maakt deze woning bijzonder? De grote tuin met veel privacy door de hoekligging, de twee parkeerplaatsen op eigen terrein en de badkamer met slaapkamer op de begane grond. De woning is daardoor levensloopbestendig. De woonkamer heeft een mooie plavuizenvloer met vloerverwarming, een schuifpui naar de tuin en een open keuken aan de voorzijde. Boven zijn er drie ruime slaapkamers aanwezig, waar je eventueel nog kan uitbreiden naar vijf slaapkamers! De eerste verdieping heeft een in 2023 vernieuwde badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. De zolder is zeer ruim door de rechte voorgevel. In de tuin zijn diverse terrassen aanwezig, een schuurtje voor het opbergen van spullen en er is prachtige beplanting. Wat je nog meer wil weten: - Badkamer en slaapkamer op de begane grond; - 6 zonnepanelen aanwezig; - Energielabel C aanwezig; - Er is een waterontharder aanwezig; - In 2021 is de buitenzijde geheel geschilderd; - De gehele begane grond verdieping is rolstoelvriendelijk; - Kortom, een zeer compleet en ruim huis! Persoonlijke noot van de verkoper: Wat hebben we hier fijn gewoond! Na een lange zoektocht zijn we in 2016 eigenaar geworden van deze mooie woning. Het is heerlijk binnenkomen en wanneer je de entree voorbij bent zie je pas hoe enorm groot en ruim het huis is. Maar niet alleen het huis is groots en speels opgezet, maar ook de tuin is verrassend groot (meer dan 200m2). De tuin is heel erg fijn en je waant je in een zeer groene en rustige omgeving. In de zomer kan je in de zon zitten of in de schaduw. Net waar je op dat moment behoefte aan hebt. Met alle mogelijkheden die dit huis biedt, verwachten wij dat een volgend gezin met veel plezier in dit huis zal wonen. ======================================================== What makes you want to live here? The corner location in this lovely neighborhood of Molenland. Close to daily amenities such as schools, shops, and sports clubs. Mijdrecht is centrally located in a beautiful, rural area - the Green Heart - between Utrecht and Amsterdam. Within a few minutes' bike ride, you find yourself in the beautiful polder landscape surrounding Mijdrecht. Various highways to Amsterdam, Schiphol, Utrecht, Hilversum, and Woerden are very close by. What makes this house special? The large garden with plenty of privacy due to the corner location, the two parking spaces on private property, and the bathroom with a bedroom on the ground floor. The house is therefore suitable for all stages of life. The living room has a beautiful tiled floor with underfloor heating, a sliding door to the garden, and an open kitchen at the front. Upstairs, there are three spacious bedrooms, with the potential to expand to five bedrooms! The first floor has a bathroom renovated in 2023 with a shower, toilet, and washbasin. The attic is very spacious due to the straight facade. There are various terraces in the garden, a shed for storage, and beautiful landscaping. What else you want to know: Bathroom and bedroom on the ground floor; 6 solar panels installed; Energy label C available; A water softener is installed; The exterior was completely painted in 2021; The entire ground floor is wheelchair friendly; In short, a very complete and spacious house! Personal note from the seller: We have enjoyed living here so much! After a long search, we became the owners of this beautiful house in 2016. It is delightful to come home, and once you pass the entrance, you realize how enormous and spacious the house is. Not only is the house grand and well-designed, but the garden is also surprisingly large (more than 200m2). The garden is very pleasant, and you feel like you're in a very green and peaceful environment. In the summer, you can sit in the sun or in the shade, depending on what you feel like at the moment. With all the possibilities this house offers, we expect that the next family will enjoy living in this house as much as we have.