Prinses Wilhelminastraat 36566 BK Millingen aan de RijnMillingen aan de Rijn-Oost

Welkom bij deze unieke kans om jouw droomhuis te realiseren! Deze vrijstaande eengezinswoning op de Prinses Wilhelminastraat 3 in Millingen aan de Rijn biedt veel mogelijkheden voor klussers en gezinnen die graag hun eigen stempel willen drukken. Let op: dit huis heeft wel enige aandacht nodig, maar de prijs is hier dan ook naar! De woning heeft een aanbouw op de begane grond, met slaapkamer en badkamer. Ontwerp je eigen droomkeuken, creëer een gezellige woonkamer waar je kunt ontspannen na een lange dag werken, en verander de kamers in comfortabele slaapvertrekken. De mogelijkheden zijn eindeloos! Naast het huis is er ook een houten schuur/garage en een ruime overkapping, ideaal voor mensen die behoefte hebben aan extra opslagruimte of die een werkplaats nodig hebben. Het pand is gelegen in een rustige en gezinsvriendelijke buurt. Hier kun je profiteren van de nabijheid van diverse voorzieningen, zoals scholen, winkels en recreatiemogelijkheden. Dus waar wacht je nog op? Maak snel een afspraak en kom de mogelijkheden van deze woning ontdekken. We verwelkomen je graag in dit huis aan de Prinses Wilhelminastraat 3 in Millingen aan de Rijn. Tot snel! Indeling Entree, hal met meterkast, toiletruimte met urinoir, fonteintje, woonkamer, open keuken, toegang tot kelder, hal, wasruimte/badkamer, slaapkamer. Eerste verdieping Overloop, badkamer, slaapkamer, slaapkamer met toegang tot dakterras. Tweede verdieping Via vlizotrap naar een zolderkamer met dakkapel en een bergzolder. Balkon Dakterras Tuin Rondom tuin met een vrijstaande houten schuur en een ruime overkapping. Bijzonderheden - Vrijstaand woonhuis met uitbouw - Slaapkamer en badkamer gelijkvloers - Ruime carport en ruime schuur/garage - Gedateerd woonhuis - In de woning zijn asbesthoudende materialen verwerkt - Meer foto's van het interieur zijn op aanvraag beschikbaar - het energielabel volgt Interesse in deze woning? Graag informeren we je over: * de verkoopprocedure * de financieringsmogelijkheden * de verkoopmogelijkheden en de waarde van je huidige woning Bel of mail ons voor een oriënterend gesprek. Millingen aan de Rijn is gelegen in het oostelijke deel van het Rijk van Nijmegen, provincie Gelderland, in het centrum van de Duffelt, hart van de Gelderse Poort. De gemeente wordt omsloten door de Rijn en de Waal, de landgrens met Duitsland en de voormalige gemeente Ubbergen. De gezellige dorpskern van Millingen aan de Rijn telt alle winkels die nodig zijn voor een comfortabel leven. En als u meer aanbod zoekt? Binnen twintig minuten bent u in het centrum van Nijmegen en binnen tien minuten in het centrum Kleve, even over de Duitse grens. Niemand hoeft zich te vervelen in Millingen aan de Rijn. Wist u dat het verenigingsleven hier ongekend weelderig bloeit? Schutterijen, sportclubs en biljartclubs zijn nog maar een greep uit het uitnodigende aanbod van verenigingen. Misschien hoeven we het u niet meer te vertellen, maar Millingen aan de Rijn ligt in een prachtig natuurgebied. Uiterwaarden en bosrijke vergezichten wisselen elkaar hier in een nooit vervelende cadans af. Bijna eindeloze wandel- en fietspaden strekken zich direct buiten Millingen aan de Rijn voor u uit. Kortom, het is veilig en vertrouwd wonen in Millingen aan de Rijn.