We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Marijkestraat 9
Verkocht

Marijkestraat 94782 AK MoerdijkMoerdijk

  • 85 m²
  • 746 m²
  • 3
€ 348.800 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 augustus 2023
Verkoopdatum
3 mei 2024
Looptijd
8½ maand

Omschrijving

Rust, ruimte en kindvriendelijk Maken bovenstaande woorden uw zoektocht compleet? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor! Hier in het mooie dorp Moerdijk bevindt zich deze verrassend ruime twéé-onder-één-kap woning! Dit plaatje kenmerkt zich door zijn bijzonder ruime achtertuin en zijn kindvriendelijke omgeving! De woning is onder andere voorzien van ruime woonkamer, een drietal slaapkamers, open keuken met inbouwapparatuur, balkon, volledig betegelde badkamer en een zeer royale achtertuin met garage en carport! Rust: Dit plaatje is gelegen in het dorp Moerdijk. Moerdijk is een rustig dorpje waar je heerlijk kunt genieten van de rust en ruimte om je heen. Zo kun je een kleine boodschap doen bij supermarkt Het Winkelmandje, maar kun je ook heerlijk genieten van een geweldige wandeling in de Appelzak. Toch liever naar de stad? Dordrecht en Zevenbergen zijn op enkele minuten afstand en simpel te bereiken met de auto wanneer je binnen enkele minuten de A16 of A17 op rijd. Dit maakt wonen in Moerdijk super. Rust met een centrale omgeving! Ruimte: De woning is gelegen op een bijzonder groot perceel van ca. 373m2 wat gelegen is op het oosten! Met dit soort groottes is er altijd wel een stukje zon of schaduw te vinden! De woning zelf beschikt over een grootte van ca. 85m2 en beschikt over diverse grote ruimtes. Zo is de woonkamer respectievelijk 20m2 groot met toegang tot de ruime, open keuken. Naast de keuken vindt je nog een handige bijkeuken met wasmachine aansluiting! Op de eerste verdieping bevinden zich een drietal slaapkamers die beschikken over een grootte van ca. 12m, 11m2 en 7m2. Dan, natuurlijk, nog de achtertuin! Deze achtertuin van ca. 26m diep en 10m breed bied onwijs veel mogelijkheden om heerlijk te genieten, maar natuurlijk ook voldoende parkeergelegenheid op eigen grond. Kindvriendelijk: Kind vriendelijkheid is iets wat hoog in het vaandel staat in omgeving. Zo vind je op loopafstand de basisschool van dorp Moerdijk en een grote speeltuin waar de voormalige kerk heeft gestaan. Tevens is recreatiegebied de Appelzak op loopafstand van de woning waar je heerlijk met jong en oud kunt genieten van de omgeving! Bijzonderheden: - Eigen grond - Woonoppervlakte: 85m2 - Inhoud: 339m3 - Verwarming: Eigen Vaillant CV ketel uit 2015 - Isolatie: De woning is voorzien van dubbele beglazing - Bijzonder ruim perceel van ca. 373m2 - Meerdere parkeergelegenheden op eigen grond. - Oplevering in overleg. MOERDIJKREGELING: Op deze woning is de Moerdijkregeling van toepassing. De Moerdijkregeling is één van de maatregelen om de leefbaarheid in het dorp Moerdijk te verbeteren. Het dorp Moerdijk blijft. Er wordt een keur aan investeringen in en rond het dorp gedaan om het dorp Moerdijk weer nieuwe glans te geven. Werkzaamheden in het dorp zijn in volle gang en de hernieuwde glans tekent zich af in enthousiasme en initiatieven. Kijk voor meer informatie over wonen in het dorp Moerdijk en de Moerdijkregeling op De Moerdijkregeling is een garantieregeling voor huizenbezitters in het dorp Moerdijk. Zij krijgen een verkoopgarantie van 95% van de waarde van hun huis. De Moerdijkregeling is bedoeld voor huidige én toekomstige huizenbezitters in het dorp Moerdijk. Zij kunnen te allen tijde hun huis verkopen aan de gemeente. Dat geeft financiële zekerheid en dat maakt de Moerdijkregeling vooral een 'blijfregeling'. Daarnaast is het door deze regeling extra aantrekkelijk om in het dorp een woning te kopen omdat ook nieuwe huiseigenaren gebruiken kunnen maken van de Moerdijkregeling. Voor deze woning is een projectnotaris van toepassing, dit zijnde Signa Notarissen te Zevenbergen. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen. Van der Giessen & Van Herk makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 348.800 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.104
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 373.800 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
746 m²
Inhoud
339 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

KLUNDERT D 1483
Kadastrale kaart
Oppervlakte
373 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
KLUNDERT D 1483
Kadastrale kaart
Oppervlakte
373 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
260 m² (26,00 meter diep en 10,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

04/08/2023

Op funda

Buurt