Korenschuur 425066 EX Moergestelcentrum Moergestel

Energiezuinige tweekapper (Energielabel A) met een vrijstaande garage, een eigen oprit met carport en eigen achterom. Geen achterburen, wel zonnepanelen, vloerverwarming en airco. In een rustige straat nabij het dorpscentrum gelegen. Bijzonderheden: Energielabel A 6 PV-zonnepanelen (2021) Volledig geïsoleerd Airconditioning Garage van 18 m² groot Grote terrasoverkapping van 15 m² groot Carport van 17 m² groot Onderhouds- en kindvriendelijke achtertuin op het westen Goed onderhouden Schilderwerk buiten 2021 Vloerverwarming gehele begane grond 0% Overdrachtsbelasting mogelijk (startersregeling) Aanvaarding in overleg Begane grond: Entree/ hal met toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer. De woonkamer heeft veel lichtinval door de tuindeuren aan de achterzijde. Daarnaast is er een ruime provisiekast onder de trap. Ook is de woonkamer voorzien van airconditioning. De halfopen keuken is aan de voorzijde gelegen en heeft een keukenblok in lijnopstelling geplaatst. Het keukenblad heeft een afwerking van Belgische leisteen. Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Op de gehele begane grond ligt er een Noorse leisteen vloer. Garage: De vrijstaande garage is via de tuin bereikbaar en via de garagedeur aan de opritzijde te bereiken. Aan de voorzijde van de garage is de oprit met een carport gesitueerd. Eerste verdieping: De woning heeft 3 slaapkamers gelegen op de eerste verdieping. Op alle slaapkamers en op de overloop ligt vloerbedekking. Een slaapkamer kan ook gebruikt worden als waskamer. Op deze kamer zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur. De hoofdslaapkamer is voorzien van Airconditioning. De badkamer bestaat uit een wastafelmeubel met ook een Belgische leisteen blad. Daarnaast een toilet, hoekligbad en een douchecabine met massagedouche. Het sanitair en het tegelwerk is licht en de meubels zijn in dezelfde stijl als de keuken. Er is ook een handdoekenradiator aanwezig. Tweede verdieping Met de vaste trap is de tweede verdieping/ zolderkamer bereikbaar. Deze ruimte heeft een dakraam en hier bevinden zich de opstelplaats van de cv-installatie (2020). Daarnaast is de ruimte vrij in te delen in extra slaapkamers. Buitenruimte: De achtertuin is gelegen op het westen en zowel onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en een ruime terrasoverkapping. De voortuin is ook onderhoudsvriendelijk aangelegd met diverse plantenborders en loopt door tot naast de woning. Voor de garage is er een eigen oprit gelegen met plaats voor 1 auto. Het huis is in een rustige straat gelegen en een 2e auto kan makkelijk voor of naast de woning worden geparkeerd. Wonen in Moergestel! Moergestel (gemeente Oisterwijk) is een dorp met bijna 6000 inwoners. Het karakter van het dorp is terug te vinden op het grote plein rondom de kerk, waar omheen de winkels en horecavoorzieningen te vinden zijn. Winkels, recreatievoorzieningen, bossen en vennen, een rijk verenigingsleven, Moergestel heeft het allemaal. Een Moergestels gezegde luidt: als het er niet is, dan regelen we dat zelf wel. Door de centrale ligging in Brabant en de Benelux zijn steden als Tilburg (15 minuten), Eindhoven, ‘s-Hertogenbosch en Breda snel en binnen 30 autominuten te bereiken, maar ook steden als Maastricht (1 uur) en Amsterdam en Brussel zijn binnen 1,5 uur autorijden bereikbaar. Zo heeft u wel de lusten van de stad, maar niet de lasten. Algemeen: - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door makelaarsvereniging VBO, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze advertentie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.