Maris 162681 MR MonsterZwartenhoek

Royale instapklare hoekwoning met parkeergelegenheid op eigen terrein, veel bergruimte en 4 ruime slaapkamers. De woning aan de Maris 16 is aan de zijgevel voorzien van een grote aanbouw en onder de uitbouw is een kelder gesitueerd. In de achtertuin geniet u van de middag- en avondzon. De woning is centraal gelegen met het centrum en het strand van Monster op loopafstand. Het natuurgebied ‘Madestein’ treft u op enkele fietsminuten vanaf de woning. Ook uitvalswegen richting snelwegen bevinden zich in de directe omgeving. INDELING Begane grond: Via de verzorgde voortuin met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, waaronder 1 overdekte parkeerplaats bereikt u de entree van de woning. Zowel de voordeur als de inpandige berging, voorzien van een radiator, bieden toegang tot de woning. Hal voorzien van een design radiator, met meterkast, toilet, trapkast met waterontharder, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is aan de zijgevel voorzien van een uitbouw van 2,8 m breed. De uitbouw is aan de zijkanten boven voorzien van ramen, waardoor de woonkamer voorzien wordt van veel daglichttoetreding gedurende de dag. Aan de voorzijde van de woning treft u de keuken met kookeiland, composieten aanrechtblad en inbouwapparatuur als een 5-pits gaskookplaat, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine, afzuigkap, warmwaterboiler en vaatwasmachine. De begane grond kunt u verwarmen middels vloerverwarming, een pelletkachel en een open haard. De pelletkachel zorgt ervoor dat u de woonverdieping ’s-winters heerlijk kunt verwarmen tegen aanzienlijk lagere kosten dan middels de C.V.-ketel. Vanuit de woonkamer bereikt u middels een trap naar beneden de ruime kelder onder de uitbouw, deze ruimte voorzien van een radiator wordt ook geventileerd door de mechanische ventilatie. Deze ruimte is ideaal voor het opslaan van uw proviand. De twee openslaande deuren bieden toegang tot de zonnige op het noordwesten georiënteerde achtertuin met achterom, waar u geniet van de middag- en avondzon. Eerste verdieping: De ruime overloop biedt toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Aan de voorzijde is de woning voorzien van 2 ruime slaapkamers. Een inpandige ruimte beschikt over de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Aan de achterzijde van de woning is de master bedroom gelegen, voorzien van een dakkapel, een walk-in closet en bergruimte achter de knieschotten. Vanuit de walk-in closet bereikt u de royale badkamer met stoomdouchecabine, toilet, dubbele wastafel met meubel, design radiator en in de badkamer geniet u tevens van vloerverwarming. De badkamer is ook bereikbaar vanaf de overloop. Tweede verdieping: De overloop biedt toegang tot de technische ruimte aan de voorzijde van de woning met een dakraam en de opstelplaats van de C.V.-combiketel (Vaillant, 2011) en de mechanische ventilatie unit. De slaapkamer is gelegen over de gehele lengte van de woning en beschikt over bergruimte achter de knieschotten en een dakkapel aan de achterzijde. Deze ruimte zou eenvoudig opgesplitst kunnen worden om een vijfde slaapkamer te creëren. Aan de voorzijde is deze grote slaapkamer nog voorzien van een dakraam. Dus als u op zoek bent naar een royale hoekwoning met parkeergelegenheid op eigen terrein en voldoende slaapkamers voor een groot gezin? Dan is deze woning zeker uw bezichtiging waard. Vragen aan de verkopers: Waarom bent u als verkoper destijds voor deze woning gevallen? "Woning staat in een kinderrijke wijk. Mijn opa en oma hebben daar gewoond, de woning kende ik als kind van kleins af aan." Wat is uw leukste herinnering aan deze woning? "De vele logeerpartijtjes die ik bij opa en oma had en lekker buiten kon spelen. Een ruime woning met ruime slaapkamers, leuke buurt, waar wij en de kinderen met veel plezier wonen." Wat zijn voor u de pluspunten van deze woning? "De woning heeft een ruime woonkamer/keuken, slaapkamers, badkamer, staat in een rustige kinderrijke wijk, vlak bij het centrum van Monster. Goede parkeergelegenheid bij de woning en in de wijk. Omheinde tuin, waar je na zonsondergang tot in de late avonduurtjes kan genieten." KENMERKEN •Bouwjaar 1979 •Kamers 5 (4 slaapkamers) •Gebruiksoppervlak wonen 184 m² (NVM Meetinstructie) •Perceeloppervlak 220 m² •Voorzien van dubbel glas, grotendeels zelfs HR++ glas •Eigen grond •Oplevering in overleg VERKOOPCONDITIES •NVM koopovereenkomst model 2021 •Notariskeuze in overleg •Asbest- en ouderdomsclausule zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst •Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.