Molenstraat 1032681 BP MonsterZwartenhoek

Karakteristieke, vrijstaande woning met uitbouw en zonnige achtertuin! De ligging is uniek te noemen; zowel het strand en de duinen als het centrum van Monster zijn op korte afstand gelegen. De woning beschikt verder over een ruime woonkamer met uitbouw, moderne badkamer en 3 (voorheen 4) slaapkamers. In de zonnig gelegen achtertuin op het zuidoosten kunt u de gehele dag van de zon genieten. Enthousiast geworden? Bel ons dan voor bezichtiging! Ligging: - gelegen op korte afstand van winkels, scholen, sportclubs en openbaar vervoer; - met de auto zijn de uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam vlot te bereiken; - voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving; Indeling Begane grond: - via de ruime voortuin komt u bij de entree van de woning; - entree/hal voorzien van tegelvloer, trapkast, kelderkast met opstelplaats combiketel en unit vloerverwarming, volledig betegelde toiletruimte met toilet, zijraam en fonteintje; - ruime, lichte woonkamer met sfeervolle erker aan de voorzijde, voorzien van laminaatvloer met vloerverwarming en stucplafond, de woonkamer heeft een uitbouw aan de achterzijde met lichtkoepel en openslaande deuren naar de tuin; - half open keuken voorzien van tegelvloer, L-opstelling met stenen aanrecht en inbouwapparatuur o.a. gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi magnetron/oven (defect); - bijkeuken met aansluiting wasmachine/droger en loopdeur naar zijpoort; - moderne en lichte badkamer (2021) voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, 2e hangend toilet, handdoekradiator en mechanische ventilatie; - zonnige tuin op het zuidoosten voorzien van siertegels, stenen erfafscheidingen en houten blokhut, schuifdeur naar voortuin. 1e etage: - lichte overloop met vast kasten en wastafel; - 2 slaapkamers aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer, waarvan één met vaste schuifkast; - ruime slaapkamer aan de achterzijde (voorheen 2) voorzien van laminaatvloer en luik naar bergzolder. Bijzonderheden: - kadastrale aanduiding: gemeente Monster, sectie G, nummer 2845, grootte 2.32 A; - bouwjaar ca. 1940; - de woning is aan de achterzijde uitgebouwd; - houten blokhut; - achterom; - zonnige tuin op het zuidoosten; - houten kozijnen; - dubbel glas; - Remeha combiketel, bouwjaar ca. 2012; - energielabel F; - meterkast met 9 groepen en aardlekschakelaar; - gebruiksoppervlakte ca. 104 m2 (dit is exclusief de zolderberging) berging ca. 11 m2 inhoud ca. 424 m3 Details: - erkerraam aan de voorzijde; - uitbouw aan de achterzijde met openslaande deuren; - de badkamer is in 2021 vernieuwd; - het buitenschilderwerk is in 2021 uitgevoerd;