Laan van Delfland 422681 VB MonsterKleine Geest en Molenwijk

Een lichte, moderne woning met zeer veel leefruimte op slechts korte afstand van het strand en het centrum van Monster. In één van de meest gewilde woonwijken van Monster bevindt zich deze woning met een fijne tuin, vier slaapkamers en strakke, lichte afwerking. Indeling Begane grond Via de voortuin bereikt u de entree van deze woning. Deze voortuin beschikt over borders die ruimte bieden voor leuke planten. In de tuin liggen tegels met epoxyvoeg, dat onkruid tegenhoudt. De woning komt u vervolgens binnen via een ruime hal, met een modern, separaat toilet en de trapopgang naar de verdieping. In de ruim opgezette woonkamer kunt u optimaal genieten van een binnen/buitenbeleving via de tuindeuren die zowel aan de rechter- als linkerkant van het vaste middenstuk volledig opgezet kunnen worden. De woonkamer is geheel voorzien van vloerverwarming. Ook de achtertuin is zeer onderhoudsvriendelijk door de aangebrachte bestrating. Daarnaast beschikt de tuin over een zonnescherm dat voor beschutting over de hele gevellengte zorgt. De achtertuin is tevens te bereiken via een gezamenlijk achterpad, zodat u makkelijk met de fiets of zelfs een motor via een ruime schuifdeur de berging in de achtertuin bereikt. De woonkamer staat in een directe verbinding met een ruime keuken (2009), geplaatst in een hoekopstelling. De keuken beschikt over moderne inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en een combi-oven/magnetron. In de woonkamer beschikt u over een ingebouwde trapkast, waar u uw voorraden kunt opbergen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers. Beide zijn voorzien van inbouwkasten, zodat u de ruimtes optimaal kunt benutten. De slaapkamer aan de achtertuinzijde beschikt tevens over extra opbergruimte achter knieschotten. Op de eerste verdieping bevindt zich tevens de badkamer. In de badkamer bevindt zich daarnaast nog een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel en een tweede toilet. De badkamer en de slaapkamer aan de voorzijde beschikken over rolluiken, die zowel de zon als kou tegenhouden. Tweede verdieping Op deze verdieping zijn nog eens ruime twee kamers gerealiseerd voorzien van dakkapellen, ideaal om ruimte te geven aan uw woonwensen. De kamers zijn in te richten als (kinder) slaapkamer, inloopkast of als werkkamer, vanwege de prettige lichtinval. De kamer aan de achtertuinzijde beschikt over een rolluik. Beide kamers beschikken over ruime opbergmogelijkheden achter knieschotten. Op de overloop bevindt zich een ruime washoek met aansluiting voor de wasmachine en -droger. Middels vlizotrap op de overloop toegang tot de vliering. Ligging: De woning is ideaal gelegen, op slechts een paar minuten loopafstand van het strand van Ter Heijde en Monster, waar u elk seizoen van kunt genieten. Drink een lekkere kop koffie in één van de strandtenten op een mooie, zonnige lentedag of maak een frisse wandeling langs de zee in de winter. Op populaire, warme zomerdagen hoeft u niet op zoek naar een parkeerplek. Ook fietsliefhebbers, wandelaars en hardlopers kunnen hier heerlijk genieten door het fietspad dat langs de duinen opgaat. Heeft u een hond, dan is er een gewilde honden uitlaat dijk eveneens op korte loopafstand. Hier komen mensen van heinde en verre om de hond uit te laten. De woning is gelegen in één van de meest gewilde woonwijken van Monster. De wijk is ruim opgezet, schoon, netjes en kindvriendelijk met twee speeltuinen op minder dan 100 meter vanaf de woning. Op slechts korte fietsafstand bevinden zich vier basisscholen. Het centrum van Monster bereikt u binnen vijf minuten lopen, hier kunt u terecht voor alle dagelijkse boodschappen. Kenmerken/bijzonderheden: - Bouwjaar: 1993; - Woonoppervlakte circa 109 vierkante meter; - Perceeloppervlakte circa 110 vierkante meter; - Overige inpandige bergruimte 24m²; - Vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen; - Ruime en zonnige tuin; - In de lichte woonkamer een heerlijk binnen/buitengevoel; - Houten kozijnen, geschilderd in 2020; - Energielabel B; - CV-ketel (Remeha Avanti 28c, bouwjaar 2016); - Mechanische ventilatie, circa 6 jaar oud – laatste onderhoud mei 2023; - Vloerverwarming in woonkamer en gang (warm water); - 10 zonnepanelen (5x Q-Cells 385Wp 911, 5x Q-Cells 400 Wp G11); - De oven met magnetronfunctie is aan vervanging toe, hoewel de magnetron zelf nog prima functioneert; - Oplevering in overleg; - Notariskeuze koper, doch regio Westland. In de koopovereenkomst worden standaard een ouderdomsclausule en een materialenclausule opgenomen, omdat deze woning ouder is dan 20 jaar. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website