Maarschalklaan 733417 SE MontfoortMontfoort

Wat een heerlijke plek om thuis te komen. Deze compleet gerenoveerde en gemoderniseerde woning is op elke verdieping werkelijk prachtig verbouwd. Een uitzonderlijk mooie hoekwoning met een voor- achter- en zijtuin en een geïsoleerde garage. Je kunt zonder te klussen, direct verhuizen. De laatste jaren is van alles onder handen genomen. Er is niet bezuinigd op kwaliteit. Zo zijn er grotendeels nieuwe kozijnen, een dubbele deur naar de achtertuin, een karakteristieke voordeur en nieuwe stompe binnendeuren geplaatst en geschilderd in een moderne kleurstelling. Op de begane grond en eerste verdieping is alles gestuukt, de leidingen zijn netjes in de muren gefreesd en de meterkast is vernieuwd. De begane grond heeft een prachte visgraatvloer met vloerverwarming als hoofdverwarming. De eyecatcher van het huis is waarschijnlijk de schitterende keuken. Op het gebied van verduurzaming zijn er ook stappen gezet, de kozijnen zijn voorzien van HR++ glas, er is een laadpunt voor de elektrische auto en in 2018 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst. Woonverdieping. Aan de voorzijde tref je een gemeentelijke groenstrook, een stoep en vervolgens via een diepe, groene voortuin de entree naar de woning. Naast het huis ligt een parkeerplein. Hal met meterkast, garderobe nis en trapopgang. Moderne toiletruimte met hangend toilet, fonteintje en raam. De meterkast is vernieuwd inclusief bedrading met randaarde en schakelmateriaal. Er is internet en kabelaansluiting in elk vertrek. De woonkamer heeft enerzijds ruimte aan de voorzijde voor een ontspannende loungehoek en anderzijds voor een grote tafel bij de keuken. De trapkast is vanuit de keuken bereikbaar. Prachtige moderne keuken met alles erop en eraan. De inrichting van de keuken is van een zeldzame professionele kwaliteit. Over de combinatie van kokkerellen en met elkaar samenzijn is goed nagedacht. Er is geen storende afzuigkap, maar een afzuigunit in de inductiekookplaat. Heeft u oog voor detail? Dan valt ongetwijfeld het keramische keukenblad op, zowel geplaatst op het aanrecht als ook op de boven-en zijkant van het praktische speelse eiland. Keramiek is zo’n beetje het meest onderhoudsvriendelijke materiaal. Er zijn volop laden en kasten, kwalitatieve Siemens inbouwapparatuur zoals een separate oven en magnetron, vaatwasser, inductieplaat met kookzones en een koel-/vrieskast. Een Quooker heet waterkraan, een messing gootsteenbak en waarom ook niet, een gouden mengkraan maken het geheel meer dan compleet. Modern glad stuukwerk en een lichte, zonder drempels doorlopende vloer met vloerverwarming zorgen voor sfeer en comfort. Binnen- en buitenbeleving lopen naadloos in elkaar over door de dubbele deur naar de tuin. Daarnaast is er ook een gewone loopdeur naar de achtertuin. Er is elektrisch bedienbare zonwering. De nieuw ingerichte brede achtertuin zorgt voor volop zon. De garage heeft een segmentdeur, geïsoleerde wanden, water en elektra aansluiting. Slaapverdieping: Twee (voorheen drie) mooi formaat slaapkamers met doorlopende laminaatvloeren. Ook deze verdieping is gestuukt en voorzien van nieuwe deuren. Indien gewenst kan de derde kamer weer separaat in gebruik worden genomen, nu is deze in gebruik als een luxe inloop-kastenkamer. De gehele achterzijde profiteert van de extra ruimte door de dakkapel. De hedendaagse badkamer voorziet in mooi tegelwerk, een hangend toilet, een wastafelmeubel, een grote inloopdouche en comfortabele vloerverwarming. Zolderverdieping: Geheel in lijn van de begane grond en eerste verdieping is deze woonlaag netjes. Een functionele overloop en een fraaie zolderslaapkamer. De twee dakramen op deze verdieping zijn wel al wat ouder. Op de overloop is de opstellingsmogelijkheid voor was- en droogmachine en vind je de Remeha CV ketel uit 2017. Vernieuwde mechanische ventilatie unit. Veel bergruimte. De Maarschalklaan ligt aan de buitenrand van Montfoort, op enkele wandelminuten afstand van stiltegebieden en mooie polder- en dijkwegen. Door de centrale ligging is Montfoort een ideale uitvalsbasis naar de rijkswegen A12 en A2. Er is veel om van te genieten. Je bent van harte welkom voor een bezichtiging.