Rijksweg 496585 AA MookMook

Altijd al willen wonen op een centrale locatie maar toch dichtbij de natuur? Dan is deze vrijstaande en gemoderniseerde woning aan de Rijksweg 49 in Mook zeker een woning die je gezien wil hebben! Op korte afstand van winkels, scholen, trein- en busstation en de A73 maar ook gelegen in een prachtige groene omgeving met natuurgebieden de Mookerheide en de Maas om de hoek. De woning is gerenoveerd en heeft een moderne keuken en badkamer op de begane grond. Ook is de begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming. Daarnaast is er een fijne serre met uitzicht op de tuin. Op de verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en een toilet. Tevens is er nog bergruimte op de vliering. Op het ruime perceel ligt een royale garage en parkeerplaats voor meerdere auto’s. Bijzonderheden: - Centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer - Bruisend verenigingsleven en sportclubs om de hoek - Natuurgebieden om de hoek - Ruim perceel met royale garage en veel parkeergelegenheid - Woning is gerenoveerd en verduurzaamd - Moderne keuken en badkamer op de begane grond - Rolluiken en screens aanwezig Indeling: Begane grond: hal, toilet met wastafel, badkamer voorzien van ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche, wasruimte met cv-ketel, moderne keuken met kookeiland voorzien van 2 combi-ovens, koffiezetapparaat, vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. Woonkamer met houten vloer en sfeervolle houtkachel. Serre met uitzicht op de tuin. Eerste verdieping: ruime overloop, 3 slaapkamers en toilet. Vliering: bergzolder bereikbaar via vlizotrap. Tuin: aangelegd en volledig omheind, eigen oprit met poort, meerdere parkeerplaatsen aan de achterzijde, parkeerplaats aan de voorzijde, royale garage met elektrische deur en veel bergruimte. Kenmerken: Type woning: vrijstaande woning Woonoppervlakte: 139 m² Overige inpandige ruimte: 33 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 6 m² Externe bergruimte: 33 m² Perceelgrootte: 730 m² Bouwjaar: 1925 Aantal slaapkamers: 3 slaapkamers Verwarming en warm water: C.V.-ketel Nefit 2021 Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en HR glas Energielabel: D Glasvezel: mogelijkheid om aan te sluiten