De Smidse 22841 XW MoordrechtKern Moordrecht

Hoe super leuk kan je wonen! Een goed onderhouden, verduurzaamde maisonnette met 10 zonnepanelen, gelegen boven de winkels in het centrum van Moordrecht. Ruime keuken en woonkamer, 3 slaapkamers, keurige badkamer en een eigen balkon, maar ook een grote zuidoosten daktuin gedeeld met de buren. Begane grond: Afgesloten entree met videofoon en automatische deur -ontgrendeling. Ruime hal met lift, trappenhuis en brievenbussen. Entree woonhuis aan de dakterras zijde. Indeling: 1e etage: Entree, hal, meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars en een groep voor de zonnepanelen), toilet voorzien van een wandcloset met fontein, trapopgang naar de 1e etage. Entree naar de woonkamer met de open keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken is in 2008 geplaatst, maar is nog keurig en functioneel. Inbouwapparatuur aanwezig, zoals een koel-vriescombinatie, een combimagnetron (2022), een vaatwasser (2020), een 4-pits gaskookplaat met een recirculatie afzuigkap. Afmeting keuken 4.52 x 2.26 m. Vanuit de keuken kan je naar het zonnige dakterras, waar de plek voor de woning alleen door de eigenaren gebruikt wordt. De woonkamer is best ruim te noemen afmeting 7.71 x 4.49 m is ca. 35 m2. De woonkamer heeft aan de Dorpsstraat kant veel ramen waarvan 2 met een frans balkon, lekker licht en fijn om door te luchten. Een kast onder de trap geeft lekker veel bergruimte. De begane grond vloer is van beton en voorzien van een fraaie parketvloer, heel sfeervol. 2e etage: Op de overloop is er een ruime berging gemaakt met opstelplaats van de c.v.-ketel Intergas 2008, mechanische ventilatie unit, de omvormer voor de zonnepanelen en de aansluiting van de wasmachine en droger. Een badkamer voorzien van een douchehoek, 2e toilet en een grote wastafel, mechanische ventilatie is uiteraard aanwezig. Afmeting 2.10 x 2.08 m. Slaapkamer 1: afmeting 3.85 x 3.41 m., deze is gelegen aan de dakterras zijde van de woning met deur naar een balkon afmeting 4.75 x 1.46 m. Slaapkamer 2: afmeting 4.14 x 2.10 m. gelegen aan de Dorpsstraat zijde met een groot Velux dakraam. Slaapkamer 3: afmeting 3.00 x 2.32 m. in gebruik als kastenkamer en voorzien van een dubbele deuren met een frans balkon. De gehele betonnen verdiepingsvloer is voorzien van een grijze PVC vloer. Bijzonderheden: Bouwjaar 2007, woonoppervlak 99 m2 en een berging van 4 m2. Deze maisonnette heeft een A-label, dus is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas. Ligging in het centrum van Moordrecht met de winkels en het openbaar vervoer naast de deur. Ook ben je zo op de uitvalswegen naar Utrecht, Rotterdam en Den Haag. Het gezamenlijke dakterras is heerlijk zonnig en rustig. De berging is gelegen in de onderbouw van het appartementen complex. Er is een gezonde en actieve VVE, de maandelijkse VVE bijdrage is € 149.10, voorschot water is € 20 en voorschot gas is € 62.50. U bent van harte welkom om deze leuke maisonnette te bezoeken.