Stevensstraat 642841 CW MoordrechtStaatsliedenbuurt/Vijfakkers

SPELREGELS: Zelfbewoningsplicht Bij de verkoop van een woning neemt Mozaïek Wonen een zelfbewoningsplicht op in de koopovereenkomst en in de akte van levering. De volgende tekst wordt opgenomen: De koper is verplicht het gekochte zelf als woonhuis voor hem en leden van zijn huishouden te bewonen en er zijn hoofdverblijf te hebben voor de duur van minimaal 1 jaar. Voorrang eigen huurder bij verkoop lege woning Wanneer kom je in aanmerking: Als je een huurwoning achterlaat van Mozaïek Wonen in Moordrecht. Er moet sprake zijn van een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd, de huurovereenkomst moet minimaal 12 maanden geleden in zijn gegaan ten opzichte van het moment van aanmelden en de huurder mag geen andere woning(en) in eigendom hebben. Daarnaast mag er geen sprake zijn van een huurachterstand, lopende betalingsregeling of lopend overlastdossier. Voor welke prijs kan de woning met voorrang gekocht worden? Voor verkoop met voorrang voor eigen huurders gelden geen afwijkingen met betrekking tot de verkoopprijs. Met anderen woorden, de vastgestelde vraagprijs en eventueel onderhandelingsmarge conform de vraagprijsnotitie is van toepassing. We kunnen dus net als een andere verkoop een onderhandeling starten. Wat als er meerdere gegadigde huurders zijn? Als meerdere gegadigden zich melden voor een woning dan krijgt de huurder die zich als eerste gemeld heeft bij de makelaar voorrang. Als er geen overeenstemming bereikt wordt met deze huurder dan kan er een onderhandeling gestart worden met de volgende belangstellende die zich in die 4 weken heeft gemeld. Deze ex-huurwoning wordt door de Woningbouwvereniging te koop aangeboden. Het betreft een tussenwoning met vrij uitzicht over een plantsoentje. Deze woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR-glas. Indeling: Entree, moderne meterkast (4 groepen, aardlekschakelaar en glasvezel), trapopgang. Entree naar de woonkamer afmeting 7.57 x 3.78/3.49 m. Deur naar een diepe kelderkast onder de trap. De separate keuken is eenvoudig en heeft geen inbouwapparatuur, afmeting 3.00 x 1.99 m. Er is een deur naar de zuidoosten achtertuin met achterin de tuin een ruime stenen berging van 3.05 x 2.65 m. 1e etage: Overloop. Separaat toilet. Badkamer voorzien van een doucheruimte, wastafel en een Velux dakraam. Afmeting 1.45 x 2.00 m. Slaapkamer 1: afmeting 2.75 x 2.67 m. gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van een inbouwkast Slaapkamer 2: afmeting 4.14 x 2.67 m. gelegen aan de achterzijde van de woning voorzien van een inbouwkast Slaapkamer 3: afmeting 3.05 x 2.00 m. gelegen aan de achterzijde van de woning. Alle 3 de woningen zijn voorzien van een kleine dakkapel. Op de overloop is een vlizotrap naar de bergzolder. 2e etage: Bergvliering met een stahoogte van ca. 1.80 m. Opstelplaats van de c.v.-ketel Intergas 2018. Afmeting 1.20 x 4.77 m. Bijzonderheden: Bouwjaar 1953. Inhoud 282 m3 en woonoppervlak 72 m2. Deze woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR-glas, de dakramen in de badkamer en bergvliering zijn van hout. Ook de muren zijn geïsoleerd. De achtertuin is zuidoost gericht dus ochtend- en middagzon. Aan de voorzijde een plantsoentje met vrij uitzicht. Ligging dichtbij de sportfaciliteiten van het dorp, de scholen en de uitvalswegen naar Utrecht, Rotterdam en Den Haag. Kom gerust kijken.