Klutendreef 932841 PJ MoordrechtDorp Noord

DOOR DE ENORME BELANGSTELLING IS ER HELAAS GEEN MOGELIJKHEID MEER OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. Moderne en niet alledaags ingedeelde ‘veranda-look’ hoekwoning, deze woning is extra breed en lekker licht door het zijraam in de woonkamer. Onderheid terras, grote nieuwe veranda in de achtertuin. Ligging in de geliefde woonwijk Dorp Noord, aan de rand van het dorp, dichtbij de uitvalswegen naar Rotterdam, Utrecht en Den Haag. Indeling: Entree, hal, moderne meterkast met 7 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezel. Keurig toilet met fontein en trapopgang. Entree naar de woonkamer met open keuken aan de voorzijde. De moderne keuken is in 2017 geplaatst, wit met RVS grepen, deze keuken is voorzien van een SMEG 5-pits kookunit met grote oven, afzuigkap, een koel-vriescombinatie, een magnetron en een vaatwasser. De keuken heeft veel kastruimte en is afgewerkt met een antraciet kunststof aanrechtblad. Afmeting keuken 3.65 x 3.72 m. Deze ruimte is groot genoeg om nog een eettafel in het midden te plaatsen. Vanuit de keuken toegang naar de veranda aan de voorzijde van 6.10 x 1.52 m, heerlijk toeven met een drankje-hapje. De woonkamer is licht door de grote ramen aan de achterzijde en een zijraam. Afmeting woonkamer 3.99 x 6.10 m. Vanuit de woonkamer toegang naar de achtertuin, waar een nieuwe houten veranda is geplaatst. De begane grondvloer is voorzien van laminaat vloerdelen. 1e etage: Ruime overloop. Technische ruimte met opstelplaats van de wasmachine, droger, zonneboiler, unit mechanische ventilatie 2023 en c.v.-ketel Intergas 2017. Badkamer voorzien van een ligbad, douchehoek, 2e toilet en een wastafel met meubel, afmeting 2.85 x 1.95 m. Slaapkamer 1: gelegen aan de voorzijde van de woning, opgedeeld in 2 ruimtes met een doorgang van de kastenkamer naar de slaapkamer, totale afmeting 6.10 x 3.58/3.08 m. Slaapkamer 2: afmeting 3.02 x 2.91 m. gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 3: afmeting 3.01 x 2.91 m. eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning. De hele verdiepingsvloer is voorzien van laminaat vloerdelen. Er is een bergvliering gemaakt boven de overloop en de badkamer, via de vlizotrap bereikbaar, je kunt hier verrassend veel spullen kwijt. Bijzonderheden: Bouwjaar 2000. Inhoud 376 m3. Woonoppervlak 102. Eigen grond 146 m2. De woning is volledig voorzien van dubbel glas, vloer-, dak- en muurisolatie en heeft een energielabel A. De achtertuin is gelegen op het noord oosten en is deels onderheid, zodat een uitbouw aan de woning relatief eenvoudig mogelijk is. De houten veranda is een geweldig plek om heerlijk te relaxen. Achter de veranda is nog een brede houten schuur met een afmeting van 4.42 x 1.83 m. De voortuin is gelegen op het zuidwesten en is eveneens voorzien van een veranda, deze is echter vanuit de bouw gerealiseerd. Kindvriendelijke en heel gezellige woonomgeving.