De Stelling 621398 DN MuidenKrijgsman

De Stelling 62, Muiden Dit schitterende penthouse heeft alles wat u kunt wensen! Een zonnig terras, twee grote slaapkamers, een luxe keuken en badkamer, twee eigen parkeerplaatsen en een prachtig uitzicht. Het appartement ligt op de bovenste verdieping van een fraai gebouw dat voorzien is van een lift. Het werd opgeleverd in 2020 en is niet alleen duurzaam gebouwd, maar ook hoogwaardig afgewerkt. Maar dat is nog niet alles. Het appartement ligt namelijk op een fantastische plek in de nieuwe wijk “Krijgsman” in Muiden. Dit unieke vestingstadje kent vele historische bezienswaardigheden, waaronder het bekende Muiderslot. Het is gelegen aan de Vecht en het IJmeer en biedt een rustige omgeving met volop natuur op slechts 15 minuten rijden van Amsterdam. Indeling: Na binnenkomst via de centrale ingang kan men de trap of lift nemen naar de verdiepingen. Het appartement bevindt zich op de derde en tevens bovenste verdieping van het gebouw. Via een galerij is de voordeur te bereiken. Achter de voordeur bevindt zich een lange hal met aan het einde de woonkamer. Wat hier direct opvalt is de grote hoeveelheid lichtinval. Naast een prettige zithoek is er voldoende ruimte voor een eethoek. De open keuken heeft een U-vormige opstelling met een bar waaraan men kan zitten. De keuken is voorzien van hoogwaardige NEFF inbouwapparatuur, waaronder een grote koelkast en vriezer, een vaatwasser, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een stoomoven, een Quooker en een wijnklimaatkast. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het dakterras. Deze ligt over de gehele breedte van het appartement en is voorzien van een zonnescherm. Door de ligging op het zuiden is er namelijk volop zon. Bovendien biedt hij een prachtig uitzicht op het haventje aan de voorzijde van het gebouw. Het uitzicht aan de andere zijde van het appartement is minstens net zo fraai! Over de omliggende bebouwing heen zijn namelijk het IJmeer en het prachtige Muiderslot te zien. Aan deze zijde van het appartement liggen de twee slaapkamers. Beide zijn ruim van formaat en één heeft een ingebouwde kastenwand. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, bidet en een groot wastafelmeubel met twee waskommen. Daarnaast is er een separaat toilet en een praktische bergruimte waar de cv-ketel en de was- en droogapparatuur opgesteld staan. Het appartement heeft beschikking over twee parkeerplaatsen en een (fietsen)berging die zich in de kelder van het gebouw bevinden. De parkeerplaatsen zijn gunstig gesitueerd en hebben beschikking over een oplaadpunt voor een elektrische auto. Bovendien is één van de twee plekken extra breed. Locatie: Het appartement ligt in de nieuwe wijk “Krijgsman” in het historische vestingstadje Muiden. Met Amsterdam op slechts 15 minuten rijden, biedt deze locatie het beste van twee werelden; het rustige leven in de natuur met de gemakken van de stad om de hoek. Muiden biedt tal van mogelijkheden om te ontspannen en bovendien is er genoeg te doen en te zien. Met haar ligging aan het IJmeer is dit bijvoorbeeld de perfecte plek voor watersportliefhebbers. Ook zijn er strandjes en het Westbatterijpark met een oud torenfort. En er is nog meer te zien van de rijke historie die de vestingstad kent. Zo is er het Muiderslot; een prachtig middeleeuws kasteel, dat zelfs vanuit het appartement te zien is. Muiden heeft daarnaast een gezellig, oud centrum waar men fijne restaurants en leuke winkeltjes vindt. Muiden kent verschillende busverbindingen, o.a. naar Amsterdam Zuid, Amsterdam Amstel, Almere, Naarden, Bussum en Hilversum. Bovendien ligt het treinstation Weesp op korte afstand. Door de centrale ligging en de nabijgelegen snelwegopritten van de A1, A6 en A9 is niet alleen Amsterdam gemakkelijk en snel aan te rijden per auto, maar ook andere steden zoals Almere, Utrecht en Amersfoort. Kenmerken: - Woonoppervlakte: 103 m² - Bouwjaar: 2020 - Energielabel: A - Gelegen op eigen grond (dus geen erfpacht) - Actieve, professioneel beheerde VvE - De servicekosten bedragen € 244,- per maand - Het gebouw beschikt over een lift - Het gehele appartement is voorzien van een fraaie pvc vloer en vloerverwarming - Twee eigen parkeerplaatsen, waarvan er één extra breed is - Oplaadpunt voor elektrische auto - Eigen (fietsen)berging in de kelder - Vrij uitzicht op een haventje en verderop het IJmeer, de Vecht en het Muiderslot - Zonnig dakterras (zuid) over de gehele breedte - De achtergevel is voorzien van screens en een zonnescherm Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper heeft de gelegenheid om een eigen NEN 2580 meting uit te (laten) voeren.