Cornelis Kraijenhoffstraat 261398 DR MuidenKrijgsman

**OPEN HUIS DONDERDAG 14 MAART VAN 15.00 UUR TOT 18.00 UUR** SMAAKVOL EN PRACHTIG LICHT WOONHUIS VAN CA. 140 M2 MET ZONNIGE ACHTERTUIN GELEGEN AAN EEN BREED STUKJE VAN DE RUSTIGE CORNELIS KRAIJENHOFFSTRAAT IN DE GELIEFDE WIJK DE KRIJGSMAN, OP LOOPAFSTAND VAN HET OUDE CENTRUM EN HET STRANDJE VAN MUIDEN. Royale living met luxe open keuken, 5 slaapkamers, fraaie badkamer, wasruimte en een charmante ruime achtertuin met achterom. Recent gebouwd, energiezuinig, veel licht en een perfecte indeling: een heerlijk familie huis! BEGANE GROND ENTREE & WOONKAMER Eigen entree op de begane grond, hal met garderobe, separaat modern toilet. Vaste witte trap naar de eerste verdieping en toegangsdeur naar de living. Aan de de voorzijde van het huis is een leuk zitje met de middag- en avondzon, ook bereikbaar via openslaande deuren aan de voorzijde vanuit de woonkamer. De living is uitgebouwd, licht en smaakvol. Voorzien van een lichtgrijze gietvloer met vloerverwarming en meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel en zithoek. Aan de achterzijde is de brede schuifpui naar de tuin en aan de voorzijde de luxe open keuken. OPEN KEUKEN & TUIN Prachtige moderne open keuken aan de voorzijde gelegen met betonlook blad en houten kastjes. De mooie keuken is voorzien van een inductie kookplaat, stoomoven met magnetronfunctie, Quooker, ijskast, diepvries en afwasmachine. Veel kastruimte, gietvloer en openslaande deuren naar de voorzijde van het huis met zitje met de middag- en avondzon. Perfect voor leuke borreltjes. De zonnige tuin ligt op het zuidoosten met ruim fraai terras, gras, ruimte voor een schommel, een schuur met vliering voor extra bergruimte en achterom. In de tuin is in de ochtend en in de middag zon. De overburen zijn ver weg en het woonhuis verspringt ten opzichte van de zijburen dus veel privacy. EERSTE VERDIEPING 3 SLAAPKAMERS & BADKAMER Bereikbaar via het mooie frisse trappenhuis. Overloop met toegang naar alle vertrekken. Aan de voorzijde liggen de masterbedroom en een kleinere leuke kamer. Aan de achterzijde een derde slaapkamer van goed formaat. Alle kamers zijn voorzien van een mooie brede laminaatvloer met vloerverwarming. De vloerverwarming is per kamer instelbaar. De badkamer is zeer comfortabel met ligbad, inloopdouche, tweede toilet en brede wastafel met meubel. Mooie gietvloer, ook met vloerverwarming en gestuukte wanden. TWEEDE VERDIEPING SLAAPKAMERS & WASRUIMTE Bereikbaar via vaste witte houten trap, overloop met handige wasruimte met berging en 2 royale slaapkamers. De kamer aan de voorzijde heeft een mooie hoogte met mooie ramen en een dakkapel. De tweede kamer is tevens voorzien van een dakkapel, prettig licht, van goed formaat en met een vliering waardoor extra bergruimte. Over de gehele lengte van de verdieping is voldoende kastruimte met schuifdeuren aanwezig. Handige bergruimte met wasmachine aansluiting. OMGEVING & BEREIKBAARHEID Gelegen in het geliefde en karakteristieke dorpje Muiden, vlakbij Amsterdam in de ruim opgezette fantastische nieuwbouwwijk ''De Krijgsman'' op het voormalig terrein van de kruitfabriek. De buurt heeft mooie bouw, is zeer kindvriendelijk en als mensen al verhuizen is het binnen de wijk zelf. Meerdere speeltuinen in de wijk met daarnaast een skatepark en sportveldje. Op slechts een paar minuten loopafstand bevindt zich een kindvriendelijk strandje waar heerlijk gezwommen kan worden. Het cultuurhistorische Muiden is een uniek gebied met het bekende kasteel het ''Muiderslot'' en de grote jachthaven nabij Amsterdam en 't Gooi. Café Ome Ko is de gezellige dorpskroeg en heerlijke restaurants zoals Fort H en de Poort van Muiden. Er zijn goede basisscholen en BSO's. Boodschappen kun je onder andere doen op het Maxis terrein, er is een Albert Heijn XL in aanbouw. Op loopafstand de lekkere en gezellige bakker Stricks Bakery Krijgsman. Perfecte openbaar vervoer verbinding met Amsterdam door de buslijnen 320, 321, 330 en met de trein vanaf station Weesp. BIJZONDERHEDEN: - Smaakvol woonhuis in mooie wijk - Zonnige achtertuin - Energiezuinig gebouwd - Kindvriendelijke omgeving - 5 slaapkamers - Vrij parkeren en eigen grond - Zonnepanelen - Uitstekend gelegen ten opzichte van Amsterdam Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. De verkoper behoudt zich verder het recht voor om zonder opgaaf van redenen niet te gunnen of te gunnen aan een ander dan de hoogste inschrijver dan wel zonder opgaaf van redenen het verkoopproces af te gelasten, dit alles uitsluitend ter beoordeling van verkoper. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.