Paulinelaan 51399 VK MuiderbergMuiderberg

Uniek gelegen met een weids uitzicht over het weiland, een huis wat nog naar wens aan te passen is? Dan is deze uitgebouwde helft van een dubbele woning een kans. Op loopafstand van het IJsselmeer, jachthaven en strand voor de watersportliefhebbers evenals het Kocher- en Echobos als natuur in de directe omgeving. Uitvalswegen A1 en A6 op korte afstand daarnaast een goede busverbinding. Het gezellige centrum van Muiderberg biedt voldoende voorzieningen als winkels, horeca, een lagere school en net buiten het centrum de sportaccommodaties. Kortom een heerlijke locatie voor een leuk gezin. De indeling van de woning is als volgt; Entree, ruime hal, toegang tot de L-vormige woon- eetkamer. Aan de achterzijde grote ramen, een schuifpui en daklichten waardoor er veel licht in de woning is de woonkamer is voorzien van een eikenvloer en er is een open haard. De keuken is deels open en achter de keuken is een bijkeuken die ook vanuit de woonkamer te bereiken is. Tussen hal met toilet en trap naar de verdieping. Eerste verdieping; 3 slaapkamers en een complete badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. De kamer aan de voorzijde heeft een klein balkon en de kamer aan de achterzijde heeft deuren naar het dak. Tweede verdieping; Via de vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Hier is op de overloop bergruimte en en wastafel en een 4e ruime slaapkamer. De woning dient gemoderniseerd te worden en de begane grond is naar wens in te delen met een grote open ruimte of een woonkeuken. De zolderverdieping is nog te vergroten middels een dakopbouw. Kenmerken: 144 m2 woonoppervlak NEN gemeten 203 m2 perceel Energielabel E Goede verbouwmogelijkheden Snelle oplevering Omgeving: Muiderberg is een groen dorp waar de kinderen nog op straat spelen. Bosrijk en nabij het water gelegen. Amsterdam is 20 minuten rijden en Utrecht is in 30 minuten te bereiken. Alle voorzieningen binnen handbereik.