Peter Paul Rubenslaan 99581 EP MusselkanaalMusselkanaal Zuid

Deze vrijstaande woning is oorspronkelijk gebouwd in 1966 en is uitgebouwd en aangepast in de loop der jaren. De woning heeft een grote vrijstaande stenen garage met aangebouwde hobbyruimte. De ruime kavel met ruime oprit voor meerdere auto's en de kindvriendelijke omgeving zijn ideaal voor een gezin. Musselkanaal heeft verschillende woonbuurten en kenmerkt zich door haar lintstructuur. Het vaarwater `Stadskanaal` loopt prominent door het dorp heen. Nabij de woning kan worden genoten van het mooie Musselpark. Voorzieningen zijn in het dorp zelf aanwezig, zoals meerdere supermarkten, een zwembad, winkels en sportvoorzieningen. Voor de grotere boodschappen kunt u uitwijken naar Stadskanaal. Indeling Begane grond: entree, hal, trapopgang, toilet, meterkast, woonkamer van ruim 20m², keuken, slaapkamer van 13,5m², gang met toegang tot de tuin, badkamer voorzien van wastafelmeubel en inloopdouche, bijkeuken alwaar cv-ketel, aangebouwde garage. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers van respectievelijk 14m², 9m² en 7,5m², badkamer voorzien van douche en vaste wastafel. Zolder: open zolderruimte, te bereiken via een losse trap. Aan de voorzijde van de woning is een ruime oprit, waar genoeg ruimte is voor meerdere auto's. Aan de achterzijde en zijkant van de woning bevindt zich een ruime tuin, waar heerlijk van de zon kan worden genoten. De tuin is op het (zuid-)westen gelegen. Op het perceel bevinden zich tevens enkele garages: een vrijstaande garage van ca. 40m² voorzien van elektrische roldeur, een houten berging en een aangebouwde stenen garage. Bijzonderheden - Bij dit woonhuis behoren een aantal bijgebouwen: een stenen garage, aangebouwde stenen berging en houten berging. - Ruime vrijstaande garage/schuur van 40m²! Ideaal voor de hobbyist, hoogte 3,40m. - De woonkamer is eenvoudig te vergroten door de slaapkamer beneden weer toe te voegen. - Onderhoudsvriendelijke tuin. - De woning wordt verwarmd middels een cv-ketel (bouwjaar 2014). - Energielabel F. - Grotendeels voorzien van rolluiken. - Groot zonnescherm geplaatst aan de zuidzijde van het huis.