Mozartstraat 32671 TE NaaldwijkNaaldwijk Centrumgebied

Op zoek naar een ruime eengezinswoning voorzien van achtertuin met privacy? Dan is de Mozartstraat 3 zeker iets voor u! Deze lichte woning biedt genoeg ruimte voor een (groot) gezin, met maar liefst 4 slaapkamers, voor- en achtertuin, doorzonwoonkamer en half-open keuken. Deze woning heeft een ideale ligging met veel voorzieningen in de directe omgeving. Scholen, openbaar vervoer, speeltuinen, sportfaciliteiten en uitvalswegen naar grote steden zijn binnen handbereik. Bovendien is het Naaldwijkse centrum letterlijk op loopafstand gelegen. Ideaal is ook de ruime achtertuin met stenen berging en achterom; perfect voor al uw tuingereedschap, scooter, motor of (bak)fiets! Ziet u zich hier al wonen met uw toekomstige gezin? Wij plannen graag een bezichtiging met u in! Begane grond: Toegang tot de woning middels goed verzorgde voortuin, voorzien van buitenkraan en met de hand te bedienen zonwering. Entree in de hal met meterkast, ruimte voor een garderobe onder de trap, vaste trapopgang, toiletruimte, kelder en toegang tot de woonkamer. Binnen vindt u een lichtrijke doorzonwoonkamer voorzien van authentieke kenmerken. Zo beschikt de woonkamer over een karakteristieke houthaard, glas-in-lood deuren en een sierbalken plafond. Aan de achterzijde van de begane grond is de half-open keuken gesitueerd. De in L-opstelling gepositioneerde keuken (2006) is voorzien van combi-oven, 4-pits gasfornuis met RVS afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, vriezer, spoelbak met mengkraan en kunststof werkblad. Vanuit de keuken is er middels een loopdeur toegang tot de achtertuin. Gelegen op het noordoosten kunt u in deze tuin heerlijk genieten van de zomerse dagen, met meer dan voldoende ruimte voor een gezellige zithoek! Achterin bevindt zich een stenen berging met aangrenzende overkapping v.v. elektra, welke met een oppervlakte van ca. 8 m2 groot ideaal is voor tuingereedschap, fietsen of een scooter. Achterom is aanwezig. Er is schaduw te creëren door de elektrisch bedienbare zonwering aan de achtergevel. Eerste verdieping: De eerste verdieping herbergt drie goed bemeten slaapkamers, badkamer en separate toiletruimte. Gelegen aan de achterzijde is de hoofdslaapkamer, welke is voorzien van riante (te openen) raampartij, tapijt en radiator. Naastgelegen (slaap)kamer is thans ingericht als inloopkast, maar is ook uitermate geschikt als slaapkamer. Aan de voorzijde is de derde slaapkamer gesitueerd. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met douche, wastafel en designradiator. Tweede verdieping: Bereikbaar middels vaste trapopgang. De overloop, voorzien van dakraam, biedt toegang tot de vierde slaapkamer, en herbergt de opstelplaats voor de cv-ketel (Vaillant, 2019) en wasmachine aansluiting. De vierde slaapkamer is uitgerust met dakraam, tapijt, balkenplafond en praktische bergruimte middels wandschotten. De ideale slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek! Bijzonderheden: - Tussenwoning voorzien van 4 slaapkamers, badkamer, doorzonwoonkamer, voor- en achtertuin; - Gelegen in de kindvriendelijke 'Componistenbuurt'; - Ruime noordoostelijk gesitueerde achtertuin van ca. 60 m2; - Perceel oppervlakte van ca. 147 m2; - Kunststof kozijnen aan de voorzijde van de woning; - Houten kozijnen achterzijde in 2022 geschilderd; - CV-combiketel (Vaillant, 2019); - Energielabel C; - Bouwjaar 1970; - Ruim voldoende parkeermogelijkheid in de wijk; - Oplevering in overleg.