Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 12 september 2023
- Verkoopdatum
- 6 november 2023
- Looptijd
- 7 weken
Omschrijving
ALGEMENE OMSCHRIJVING
Op een prachtige locatie in het Naarderbos, omgeven door groen en water met zowel aan de voor- als de achterkant vrij uitzicht, bevindt zich deze geschakelde en ruim uitgebouwde semi bungalow met lichte woon-/eetkeuken (34m²) , een ruime slaapkamer (18m²) met badkamer (8m²) op de begane grond, een extra werk-/slaap-/muziekkamer en een eigen bootligplaats.
Het ruime karakter van de woning in combinatie met de locatie, maakt dat deze uitermate geschikt is voor één ieder die van rust, ruimte en watersport houdt, maar toch centraal wil wonen.
LOCATIE
Het Naarderbos kenmerkt zich door het zeer (kind)vriendelijke karakter midden in het groen met diverse speelgelegenheden, waar veel ruimte is ingericht voor watersport, maar wel op korte afstand van de uitvalswegen richting Amsterdam, Almere, Amersfoort en Utrecht, een groot recreatiegebied, Jachthaven Naarden met restaurant PorterHouse.
De grote plus van deze woning is dat er mede door de uitbouw aan de achterzijde veel ruimte is op de begane grond. Door de grote badkamer en ruime slaapkamer is het goed mogelijk om gelijkvloers te wonen. Daarnaast is er nog een extra 2e werk-/slaap-/muziekkamer, welke toegankelijk is vanuit de achtertuin.
BEGANE GROND
Hal, meterkast (voldoende groepen + aardlekschakelaars), modern toilet met fontein, garederobe. Vanuit de hal heeft men toegang tot de riante slaapkamer (18m²) met doorloop naar de eveneens de riante badkamer (8m²) uitgevoerd met ligbad, douche, dubbele wastafel en designradiator. Voorts vanuit de hal komt men in de ruime en lichte zitkamer (29m²) met open haard en deur naar het terras aan de voorzijde.
De uitgebouwde woon-/eetkeuken (34m²) bevindt zich aan de tuinzijde. De moderne keuken is luxe uitgevoerd en heeft een gezellig groot (spoel) eiland met veel werk-/kastruimte en een recht werk-/kookgedeelte van 6m¹.
De keuken is uitgevoerd met inbouwapparatuur waaronder vaatwasmachine, elektrische oven, combi-oven, grote 4 pits inductiekookplaat, grote koelkast, grote vriezer, een in het plafond geintegreerde afzuigkap en een Quooker. Door de grote lichtstraat onstaat een fijne ruimte met veel natuurlijk lichtinval.
Vanuit de woon-/eetkeuken geven openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin met vrije ligging, waardoor de privacy gewaarborgd is. Vanuit de achtertuin heeft men toegang tot de extra slaap-/werk-/muziekkamer (9m²)(afsluitbaar en geisoleerd) en de houten berging (8m²).
VERDIEPING
Overloop met toegang tot één grote slaapkamer (11m²) aan de tuinzijde, 2e badkamer (5m²) met ligbad en wastafel, apart 2e toilet, ruime was-/strijkkamer (12m²) met c.v. opstelling (voorheen ook een slaapkamer) en boven de voormalige garage zijn 2 slaapkamers gerealiseerd van 12m²
BUITENRUIMTE
De voortuin biedt ruimte voor parkeren op eigen terrein en heeft een berging (5m²).
Daarnaast ligt het huis tegenover een park. Achter het huis is een omheinde tuin met achterom welke goed op de zon is gelegen (zuid). Daarnaast staat er een houten berging (8m²) en is de extra werk-slaap-/tuinkamer vanuit de tuin toegankelijk.
Veel privacy door ligging aan het bos met fietspaden en looppaden die rechtstreeks zijn verbonden met het natuurgebied.
U wordt lid van de Vereniging Naarderbos. Kosten ca. € 525,- per jaar. Hiervoor heeft u een eigen ligplaats incl. steigeronderhoud en onderhoud groenvoorziening. Indien u geen eigen boot heeft is de ligplaats verhuurbaar.
BIJZONDERE KENMERKEN
> Woonoppervlak 172m² BBMI gemeten
> Royaal uitgebouwde geschakelde semi-bungalow
> Op begane grond een riante slaapkamer (18m²) met badkamer (8m²) en extra slaap-/werk-/muziekkamer (9m²)
> 5 slaap-/werkkamers en twee badkamers
> Eigen bootligplaats
> Perceeloppervlak 388m²
> Voldoende parkeerruimte voor meerdere auto's op eigen terrein
> Vrij uitzicht op het groen aan de voor en achterkant
> Kindvriendelijke beschutte buurt waar alleen bestemmingsverkeer komt
> Binnen 3 minuten op de A1 richting Amsterdam, Almere, Amersfoort en Utrecht
Aanvaardng in overleg
Kortom een fijn gezinshuis op rustige plek, wat door de diversiteit aan ruimtes enorm veel mogelijkheden heeft!
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 865.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 5.029
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Villa, geschakelde woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1985
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 172 m²
- Overige inpandige ruimte
- 5 m²
- Externe bergruimte
- 9 m²
- Perceel
- 388 m²
- Inhoud
- 608 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen
- Douche, dubbele wastafel, 2 ligbaden, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Natuurlijke ventilatie en rookkanaal
Energie
- Energielabel
- Warm water
- Cv-ketel
Kadastrale gegevens
- NAARDEN A 1764
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 388 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 150 m² (15,00 meter diep en 10,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuiden
Bergruimte
- Schuur/berging
- Aangebouwde stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra, verwarming en stromend water
Garage
- Soort garage
- Parkeerplaats
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
12/09/2023
Op funda