Cattenhagestraat 311411 CR NaardenNaarden Vesting

*** Kijk de live bezichtiging op de website van de verkopend makelaar.*** Een fijn en ruim huis met garage en gezellige zonnige stadstuin op het zuidoosten, centraal gelegen in het prachtige Naarden-Vesting! Algemeen - Woonoppervlakte van 119m2 met een tuin van 44 m2 - Met eigen garage, toegankelijk via de tuin. Uniek in de Vesting! - Zonnige tuin met veel privacy; geen directe achterburen - Energielabel C - Met 4 slaapkamers en de mogelijkheid tot een 5e kamer op zolder - Een huis dat je helemaal naar de huidige eisen kunt verduurzamen en aanpassen aan je eigen smaak - Een bouwkundig gekeurd huis: voor meer duidelijkheid Ligging * Gelegen aan een van de hoofdstraten en omgeven door meerdere karakteristieke en monumentale panden * Voor de dagelijkse boodschappen zijn er op steenworp afstand in de Marktstraat verschillende winkels, terrasjes, boetiekjes en restaurants * Wonen in de Vesting met kinderen? De Vesting heeft een kinderdagverblijf en een basisschool en veel speelmogelijkheden voor kinderen. * Net buiten de Vesting bevinden zich diverse winkels met o.a. een grote Albert Heijn, evenals een binnenzwembad, sportschool en diverse sportvelden. * Zeer centraal; De Vesting ligt op fietsafstand van NS Station Naarden-Bussum en een oprit naar de A1 ligt op enkele minuten rijden. Indeling Begane grond * Hal met wc, meterkast, bergkast onder de trap en toegang tot de woonkamer * Goed bemeten, lichte woonkamer met hoog plafond, grote ramen en houtkachel * Open keuken met inbouwapparatuur en deur naar de tuin 1e verdieping * 3 in grootte variërende slaapkamers; 1 ruime en 1 kleinere aan de achterzijde en een ruime kamer aan de voorzijde van het huis * Badkamer met inloopdouche, wc, wastafel en handdoekradiator Zolder * Te bereiken via een vaste trap *4e zeer grote slaapkamer, direct onder de nok, dus hoog en gezellig! * Aparte was/CV/bergruimte * Met een kleine vliering * De zolder is goed opnieuw in te delen om zo 2 volwaardige slaapkamers te creëren Tuin: * Mooi aangelegde terrastuin met veel groen rondom * Op het zuidoosten, dus heel veel zon! * Met toegang tot de stenen garage * De garage is met de auto bereikbaar via een pleintje aan de St. Vitusstraat. Op het pleintje kan ook rustig gespeeld worden door kinderen. Kortom: een verrassend Vestinghuis, waar na een grondige verbouwing een heerlijk familiehuis van te maken is!