Comeniuslaan 321412 GP NaardenOranje Nassaupark-Zuid

In de achtertuin van Amsterdam, precies op de grens van Bussum en Naarden ligt deze sfeervolle jaren ’30 tussenwoning met diepe voor- en achtertuin, overkapping en achterom. Het huis ligt in een gewilde omgeving door het vele groen èn de rust maar tóch slechts 20 minuten van Amsterdam en op loopafstand van het centrum van Bussum met al haar voorzieningen, NS-station Naarden Bussum, scholen en kinderopvang. Als je het huis binnenloopt vallen meteen de originele details op zoals het glas in lood en voelt het huis direct heel royaal mede door de ruime hal bij binnenkomst. Op de begane grond heeft het huis een ruime woonkeuken met openslaande deuren naar de grote tuin en een ruime zitkamer met openhaard. Op de twee verdiepingen zijn er in totaal 5 slaapkamers (waarvan één kleinere) en een badkamer op de 1ste verdieping. Er is genoeg ruimte voor een tweede badkamer op de 2de verdieping. Indeling: Begane grond • Overdekt entree • Vestibule en ruime hal • Modern toilet en fontein • Trapkast met halfhoge kelder • Ruime Bulthaup woonkeuken met spoeleiland en toegang tot de diepe tuin • Ruime zitkamer met openhaard 1e Verdieping • Overloop • 1e (ouder) slaapkamer met balkon en vaste kast • 2e slaapkamer met vaste kast • 3e kleinere slaapkamer, thans in gebruik als werkkamer • Moderne badkamer inloopdouche, wastafel en toilet • Vaste trap naar 2de verdieping 2e Verdieping • Ruime overloop met wasmachine-/drogeraansluiting • 4e royale slaapkamer over volledige diepte van het huis met dakkapel aan achterkant • 5e kleine slaapkamer met dakkapel Vliering Met een vlizotrap is de ruime bergvliering bereikbaar Bijzonderheden • Veel groen en rust èn toch slechts op 20 minuten afstand van centrum van Amsterdam zowel met de auto als met de trein • Opvallende diepe voortuin van 12 meter en dito achtertuin van 15 meter • Moderne Bulthaup woonkeuken met Gaggenau inbouwapperatuur • Moderne badkamer met Alessie sanitair • Energielabel D Inmeetgegevens • Woonoppervlakte 163 m² • Gebouw gebonden buitenruimte (balkon) 7 m² • Bruto inhoud 550 m³ Kadastrale gegevens • Gemeente Naarden, sectie D en nummer 3658 • Perceeloppervlakte 304 m²