Dr. Anthon van der Horstlaan 291411 DA NaardenComponistenkwartier

Altijd al aan het water willen wonen? Deze 2-onder-1-kap woning van ca. 178m² heeft een diepe zonnige achtertuin van ruim 20mtr, prachtig gelegen aan het water in het lommerrijke en geliefde Componistenkwartier. Dit heerlijke gezinshuis beschikt over een eigen terras aan 't water, een lichte L-vormige woonkamer, uitgebouwde ruime, dichte keuken, bijkeuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers, een eigen oprit met plek voor meerdere auto's en overdekte fietsenstalling. De woning is gelegen in een verkeersluwe straat en tevens in een zeer kindvriendelijke buurt met op steenworp afstand o.a. speelveldjes, scholen, kinderdagverblijven, winkels en diverse sportvelden. Tevens zijn de uitvalswegen richting A1 Amsterdam en A27 Utrecht, het treinstation Naarden-Bussum en Naarden Vesting op korte afstand. De indeling is als volgt: Entree, separaat toilet met fontein en garderobe/trapkast. Middels dubbele deuren toegang tot de lichte living voorzien van eiken vloerdelen met mooie grote raampartijen, zandstenen schouw en schuifpui naar de diepe achtertuin. Van de voormalige garage is een royale keuken, met onder andere een 6 pits fornuis, Gaggenau oven, en bijkeuken gerealiseerd. Eerste verdieping: Ruime overloop, grote ouderslaapkamer aan de achterzijde met kastenwand en toegang tot eigen balkon, kleine slaapkamer aan de voorzijde, thans in gebruik als kasten/werkkamer, grote kinderkamer aan de voorzijde en een royale moderne badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en 2e toilet. Tweede verdieping: Door zowel een dakkapel aan de voor- als achterzijde is dit een volwaardige verdieping met zolderberging. Ruime voorzolder met was/droogmachine aansluiting en tevens de cv-ketel opstelling. Vierde slaapkamer, tweede badkamer met douche, 3e toilet en wastafel. Mogelijkheid voor vijfde slaapkamer. Tuin: Zeer fraaie diepe en vrije achtertuin op het noordoosten met diverse terrassen, waarvan 1 aan een het water, met steiger waar een bootje gelegd kan worden. Houten tuinhuis aanwezig voor opbergen tuinspullen. Diepe voortuin met overdekte fietsenstalling en ruime oprit voor meerdere auto’s. Noemenswaardigheden: - wonen aan het water - ruime 20mtr diepe zonnige achtertuin - 4 slaapkamers - 2 badkamers - ruime uitgebouwde keuken - ruime oprit voor meerdere auto's Oplevering in overleg en onder voorbehoud gunning. Wij adviseren uw eigen aankoopmakelaar mee te nemen. Niet zelf bewoond door verkopers De verkopers (onze opdrachtgever(s)) hebben dit woonhuis niet zelf feitelijk bewoond en verkopen dit huis zonder dat zij kennis hebben over de eigenschappen van dit huis alsof zij er zelf gewoond hebben. Wij betrachten de nodige zorgvuldigheid u hieromtrent naar behoren te informeren. Ook te faciliteren om uw onderzoek te laten uitvoeren; schakel een aankoopmakelaar in, laat het huis bouwkundig keuren. Ouderdom Dit woonhuis is ouder dan 30 jaar - houdt u rekening met eigenschappen die horen bij het (originele) bouwjaar. Zie hiervoor artikel 6.1 van de NVM koopakte. Notariskosten Sommige notarissen berekenen hogere kosten dan gebruikelijk door aan de verkopers terwijl de koper de notaris kiest. Ter bescherming van de verkoper nemen wij een clausule op in de koopakte. Graag verwijzen wij naar de artikelen achter in onze brochure