Dobbestraat 401411 VZ NaardenTuindorp Keverdijk

Ideaal voor starters, pak deze kans! Deze tussenwoning van 79m2 met een ruime voortuin en zonnige achtertuin op het zuidoosten met schuur en achterom, ligt in een rustige straat en kindvriendelijke buurt. Het huis dient weliswaar te worden aangepast aan de huidige eisen van deze tijd, maar biedt volop mogelijkheden om er een heerlijk gezinshuis van te maken. Gelegen op loopafstand van de gezellige Vesting, winkels, scholen en op korte afstand van sportfaciliteiten, natuur en uitvalswegen naar de A1 en A6. Begane grond: Entree, hal met provisiekast, toilet, woonkamer met een openslaande deur naar de achtertuin, een verlengde ruime keuken met toegang naar de schuur en de achtertuin en voorzien van een ingebouwde kast met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De begane grond is voorzien van een nette laminaat vloer. 1ste verdieping: Overloop met 3 slaapkamers. Aan voorzijde een ruime slaapkamer inclusief een inbouwkast met ernaast de badkamer, klaar om verbouwd te worden. Zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde met 2 inbouwkasten en een 3de slaapkamer. Deze verdieping is ook voorzien van een nieuwe laminaat vloer. Zolder: Vliering bereikbaar met vlizotrap voorzien van CV-ketel en bergingsruimte. Overige Kenmerken: • Woonoppervlakte: 79m2 • Perceeloppervlakte: 148m2 • Schuur: 10m2 • Schilderwerk voor-en achtergevel: 2022 met garantie t/m 21 juli 2027 • Schilderwerk binnen: April 2024 • Notariskeuze voorbehouden aan verkoper, te weten: Notariskantoor Burgemeestre, Regulusweg 5 (7e etage), 2516 AC Den Haag of Notariskantoor Ligthelm & Dekker, Mathenesserweg 235, 3021 HB Rotterdam