Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 16 november 2023
- Verkoopdatum
- 29 maart 2024
- Looptijd
- 4 maanden
Omschrijving
Elke dag weer een ander schilderij? Maak snel een afspraak en kom het gevoel ervaren!
Een prachtig landelijk gelegen woning waar je vanuit bijna alle ramen in het huis de Vecht kunt zien en met overtuin aan de Vecht en eigen ligplaats. De woning heeft een vloeroppervlakte van circa 127 m² en beschikt over een riante living met uitzicht op rivier de Vecht en vanuit de woning toegang naar de aangrenzende garage. Op de verdieping bevindt zich een masterbedroom met wederom een prachtig uitzicht, twee goede slaapkamers en een royale badkamer. Op het perceel is ook een vrijstaande houten schuur met een stenen fundering en elektra. De schitterende locatie uitkijkend over de Vecht en goede staat van onderhoud maakt deze woning uniek. En dat allemaal toch niet ver van de dorpskern van Nederhorst den Berg. Met geringe aanpassingen maakt u van deze woning een waar droomhuis.
Nederhorst den Berg heeft een klein en gezellig centrum en behoort tot de gemeente Wijdemeren waar onder andere ook Loosdrecht onder valt. De gemeente ligt ingesloten tussen de gemeenten Amsterdam, Stichtse Vecht en Hilversum. Hilversum, Bussum en Weesp zijn met 10 à 15 minuten te bereiken. Amsterdam is met 20 à 25 minuten met de auto te bereiken. Met de boot vaar je vanaf je eigen huis via de Vecht zo naar Weesp, Muiden en/of Amsterdam of de andere kant op naar Loosdrecht, Breukelen en/of Utrecht.
Indeling:
De royale entree met vide geeft toegang tot nagenoeg alle ruimten op de begane grond, waaronder het toilet, trap naar de verdieping en toegang naar de garage. De riante living aan de voorzijde heeft veel lichtinval door de vier ramen aan zowel de voor- als zijkant en natuurlijk het prachtige uitzicht. Aan de achterzijde is het eetgedeelte met vloerverwarming en twee openslaande deuren naar de achtertuin. De praktisch ingerichte keuken is voorzien van alle gemakken en vloerverwarming. De bijkeuken is bereikbaar vanuit de keuken, buitenom via de achterdeur of vanuit de garage en is onder andere voorzien van aansluiting voor een wasmachine. De aangrenzende garage is voorzien van een elektrische deur (met afstandsbediening) en een groot raam aan de achterzijde. Deze ruimte relatief eenvoudig om te bouwen naar bijvoorbeeld een werkkamer, praktijkruimte of een extra slaapkamer.
Aan de achterzijde is een prachtig aangelegde tuin met een grote diversiteit aan bloemen en planten. Tevens is achterin de tuin een vrijstaande houten schuur met een stenen fundering en elektra. Aan de voorzijde van de woning is de verzorgde voortuin en overtuin direct grenzend aan rivier de Vecht met eigen (privé) ligplaats.
Eerste verdieping:
Riante overloop, toegang naar de masterbedroom aan de voorzijde met schitterend uitzicht over rivier de Vecht.
Ruime badkamer met douche, wastafel en toilet. Twee slaapkamers aan de achterzijde. Berging met opstelling c.v.-installatie en stofzuigsysteem. Extra ruimte is op deze verdieping te creëren door het benutten van de vide en/of plaatsen van een dakkapel.
Vlizotrap naar de ruime bergvliering.
Bijzonderheden:
- Het betreft een schitterende woning met landelijke ligging;
- Het woonoppervlak bedraagt circa 127 m²;
- Ruime woonkamer gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming;
- Open keuken aan de achterzijde;
- Bijkeuken met aansluiting wasmachine/droger en toegang naar de achtertuin alsmede de garage;
- Aangename achtertuin met vrijstaande houten schuur;
- Drie, in grootte variërende, slaapkamers op de eerste verdieping;
- Eén slaapkamer is relatief eenvoudig aan te passen naar twee slaapkamers;
- Royale badkamer met wastafel, douche en toilet;
- Berging met opstelling c.v.-installatie en centraal stofzuigsysteem;
- Bergzolder te bereiken via vlizotrap met opstelling mechanische ventilatie;
- Lekkere tuin met heerlijk terras;
- Overtuin aan de Vecht met eigen ligplaats;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Energielabel B.
Deze informatie is door ARENS MAKELAARS met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ARENS MAKELAARS de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM-makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 750.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 5.906
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Herenhuis, halfvrijstaande woning (dijkwoning)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2003
- Soort dak
- Schilddak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 127 m²
- Overige inpandige ruimte
- 34 m²
- Externe bergruimte
- 6 m²
- Perceel
- 440 m²
- Inhoud
- 464 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een vliering
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, dakraam, en mechanische ventilatie
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Atag Enigma (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Kadastrale gegevens
- NEDERHORST DEN BERG A 2274
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 440 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 110 m² (11,00 meter diep en 10,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuiden
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektrische deur en elektra
- Isolatie
- Dubbel glas en muurisolatie
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
16/11/2023
Op funda