Vreelandseweg 211394 BL Nederhorst den BergSplegelpolder

DEELNEMER LANDELIJKE NVM OPEN HUIZEN DAG OP 6 APRIL VAN 11:00 TOT 15:00 UUR. Charmante twee-onder-één-kapwoning van circa 75 m2 met schuur én garage gelegen aan de Vreelandseweg. De woning beschikt onder andere over een aangename woonkamer met open keuken, drie slaapkamers op de verdieping en een keurige badkamer. Het centrum van Nederhorst den Berg ligt nabij, waar verschillende winkels zijn voor de dagelijkse levensbehoeften. Ook zijn er meerdere basisscholen, kinderopvang en een bibliotheek. Als sportliefhebber kunt u op deze locatie uw hart ophalen; op steenworp afstand liggen de voetbalvelden, het nieuwe tenniscomplex (binnen- en buitenbanen) en manege Laanhoeve. De woning ligt vlakbij rivier de Vecht, maar ook nabij de Spiegel- en Blijkpolderplas, dat uitermate geschikt is voor vele watersporten en recreatiemogelijkheden; rond de plas zijn fiets-, wandelpaden en een ruiterpad. De Spiegel- en Blijkpolderplas staat ook bekend om het heldere water en de schone strandjes. De strandjes zijn een uitermate lekkere plek voor verkoeling tijdens warme dagen en in het heldere diepe water kan het hele jaar door gedoken worden. Nabij gelegen zijn de dorpen Ankeveen, Kortenhoef en ’s-Graveland met aanvullende faciliteiten op het gebied van winkels, sport, cultuur, recreatie en natuur. Amsterdam en Utrecht zijn goed te bereiken (circa 25 minuten) via de provinciale weg N201 en de rijksweg A2 en A27. Maar ook Hilversum, Bussum en Weesp zijn erg goed bereikbaar en binnen 15 minuten met de auto te bereiken.  Indeling: Via de voortuin met oprit is de entree van de woning te bereiken. De oprit biedt plaats voor het parkeren van meerdere personenauto's. Entree van de woning, hal met meterkast, toegang naar de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. Aangename en lichte woonkamer met open keuken. De keuken heeft een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en een koelkast. Bergkast en toegang naar de bijkeuken met toilet alsmede een loopdeur naar de achtertuin. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer heeft een inloopdouche, wastafel en toilet. Vaste trap naar de tweede verdieping met een zee aan bergruimte en twee dakramen. Aangename achtertuin gelegen op het oosten met grote schuur alsmede een garage. De garage is voorzien van elektra en water. Oprit met parkeergelegenheid voor meerdere personenauto's. Bijzonderheden: - Het betreft een keurig onderhouden woning gelegen aan de Vreelandseweg; - Het woonoppervlakte bedraagt circa 78 m2; - Verzorgde voor- en achtertuin; - Woonkamer met open keuken; - Keuken is voorzien van inbouwapparatuur; - Drie slaapkamers op de eerste verdieping; - Badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet; - Vaste trap naar tweede verdieping met dakramen; - C.v.-installatie 2019; - Vrijstaande stenen schuur; - Vrijstaande garage (hout, voorzien van elektra en water); - Zonnescherm aan achterzijde op de begane grond; - Rolluiken aan de voor- en zijkant op de begane grond; - Op loopafstand van rivier de Vecht. Deze informatie is door ARENS MAKELAARS met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ARENS MAKELAARS de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM-makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.