Veenderij 681394 LK Nederhorst den BergBlijkpolder

Op steenworp afstand van de Spiegelplas in de populaire en kindvriendelijke wijk "De Blijk" gelegen fijne (tussen)woning met lekkere achtertuin op het oosten. De dorpskern is op loopafstand, met diverse verschillende winkels voor de dagelijkse levensbehoeften, maar er zijn ook meerdere basisscholen, kinderopvang en een bibliotheek. Als (water)sportliefhebber kunt u uw hart ophalen; de voetbalvelden, het tenniscomplex (binnen- en buitenbanen) en manege Laanhoeve zijn dichtbij. Op loopafstand van de Spiegel- en Blijkpolderplas, uitermate geschikt voor vele watersporten en recreatiemogelijkheden; rond de plas zijn fiets-, wandelpaden en een ruiterpad. De Spiegel- en Blijkpolderplas staat ook bekend om het heldere water en de schone strandjes. De strandjes zijn een uitermate lekkere plek om verkoeling te zoeken tijdens warme dagen en in het heldere diepe water kan het hele jaar door gedoken worden. Nabij gelegen zijn de dorpen Ankeveen, Kortenhoef en ’s-Graveland met aanvullende faciliteiten op het gebied van winkels, sport, cultuur, recreatie en natuur. Amsterdam en Utrecht zijn goed te bereiken (circa 25 minuten) via de provinciale weg N201 en de rijksweg A2 en A27. Maar ook Hilversum, Bussum en Weesp zijn erg goed bereikbaar en binnen 15 minuten met de auto te bereiken. INDELING: Via de verzorgde voortuin is de entree van de woning te bereiken. Entree, gang met toilet, garderobe, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De keuken is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, grote spoelbak en een natuurstenen aanrechtblad. Zeer ruime tuingerichte woonkamer met mooie houten vloer en deur naar de achtertuin. Grote bergkast onder de trap. Eerste verdieping: Overloop, drie, in grootte variërende slaapkamers, waarvan één momenteel direct is verbonden met de hoofdslaapkamer en in gebruik is als kastenkamer. Badkamer met wastafel, inloopdouche en toilet. Tweede verdieping: Ruime (slaap)kamer met dakraam aan de achterzijde en enorm veel bergruimte achter de knieschotten. Opstelling wasmachine en droger alsmede opstelling c.v.-installatie. Tuin: Keurig verzorgde voor- en achtertuin. De achtertuin met achterom, heeft een sfeervolle overkapping en een praktische stenen schuur. BIJZONDERHEDEN: - Het betreft een verzorgde tussenwoning gelegen in de kindvriendelijke wijk De Blijk; - Het woonoppervlakte bedraagt circa 98 m2; - Verzorgde voor- en achtertuin; - Ruime woonkamer met deur naar de achtertuin; - Open keuken aan de voorzijde; - Drie slaapkamers op de eerste verdieping; - Badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet; - Tweede verdieping met aansluitingen voor wasmachine/droger; - C.v.-installatie 2022; - Vierde slaapkamer op de tweede verdieping; - Vrijstaande stenen schuur; - Energielabel C; - Op loopafstand van winkels, scholen, kinderopvang, de Spiegelplas en sportvoorzieningen. Deze informatie is door ARENS MAKELAARS met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ARENS MAKELAARS de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM-makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.