Brugstraat 196031 EE NederweertNederweert

UNIEKE KANS! Prachtig gemoderniseerd woonhuis met bestemming “Gemengd”. Hier zijn o.a. mogelijk: wonen, aan huis gebonden beroepen, dienstverlening, kantoor. Het pand is nu in gebruik als gezinswoning met kapsalon in de aanbouw en een extra woonunit achter op het perceel. De woning ligt in de oude dorpskern van Nederweert in nabijheid van een ruim voorzieningenniveau. De woning heeft een goed afwerkingsniveau en is voorzien van een energielabel C. Het perceel is zowel via de voor- als achterzijde bereikbaar per auto. De ruime stadstuin is fraai aangelegd en biedt optimale rust en privacy. De woning is zeer geschikt voor grote gezinnen, ondernemers met beroep aan huis, ouders met zorgkind of kinderen met ouders (mantelzorg). Interesse? Laat u verleiden tot een bezichtiging en ervaar de ruimte en mogelijkheden van dit mooie, karakteristieke pand. VRAAGPRIJS : € 675.000.- kosten koper AANVAARDING : IN OVERLEG De begane grond is v.v. grote luxe leefkeuken met uitgebreide kastenwand v.v. combimagnetron, combi stoomoven, koelkast en vrieskast en super groot kookeiland met keramisch werkblad, spoelbak, Quooker Bora en vaatwasser. Tussen de grote woonkamer en keuken bevindt zich een grote inbouwkast alsmede de deur naar de kelder. In de aanbouw bevindt zich de garderobe met inbouwkast een een luxe toiletruimte, een praktijkruimte met keukenblok, een berging en een kantoorruimte. De tuin is voorzien van terrassen en autostalling (incl. carport). De extra woonunit is modern afgewerkt en voorzien van woonkamer, complete keuken, slaapkamer, badkamer, kleedkamer en separaat toilet. De 1e verdieping is voorzien van 3 slaapkamers, badkamer met douche ligbad, bidet en 2 wastafels en een extra kamer met badkamer voorbereiding. Via een computerkamer is met een vaste trap de zolder bereikbaar. Deze bestaat uit 2 zolder compartimenten en een overloop waar een logé kan slapen. Voorzien van dak-, spouw- en vloerisolatie. Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Vloerverwarming op nagenoeg gehele begane grond. 2 Meterkasten en 2 CV-ketels. Diverse inbouwkasten. Begane grond v.v. tegelvloer en verdieping v.v. eiken vloer. Wanden en plafonds v.v. glad stucwerk. Elektrisch bedienbare poort met camera aan voorzijde. De achterzijde is v.v. een carport.