Pierre Niesstraat 46031 HD NederweertNederweert

Raadhuis Makelaars biedt je te koop aan: een in een (kind)vriendelijke, rustige wijk in Nederweert gelegen geschakelde tweekapper met uitgebouwde garage en drie slaapkamers. De woning is eenvoudig afgewerkt maar biedt alle mogelijkheid om er jouw eigen idee aan te geven. Globale indeling: entree met toiletruimte met een fonteintje, een meterkast met 5 groepen, 2 aardlekschakelaars en een glasvezelaansluiting en de trapopgang naar de verdieping. De woonkamer is verdeeld in een zithoek aan de straatzijde, groot circa 5.10 x 3.50 meter en een eethoek groot circa 2.40 x 4.70 meter, met een laminaatvloer, een spacwerkplafond, isolatieglas en handbediende rolluiken. De keuken is voorzien van een kunststof keukenblok in een hoekopstelling met een gaskookplaat, een afzuigkap en een vaatwasser. Eerste verdieping: Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer: Slaapkamer 1: aan straatzijde gelegen, groot circa 5.10 x 2.70 / 3.50 meter, met vinyl-vloerbedekking, isolatieglas en een balkon aan de straatzijde; Slaapkamer 2: linksachter gelegen, groot circa 3.05 x 3.50 / 2.70 meter, met vinyl-vloerbedekking, behangwanden en een spacwerkplafond; Slaapkamer 3: rechtsachter gelegen, groot circa 1.95 x 2.70 meter. Op deze kamer bevindt zich een trap naar de zolder en de wasmachine-aansluiting; De badkamer is voorzien van een ligbad, een toilet en een vaste wastafel. Tweede verdieping: Een door de vorige bewoner gemaakte trap geeft toegang tot de zolderverdieping. Hier is een extra kamer gemaakt, met een dakvenster. Tuin: de achtertuin is gesitueerd op het noordoosten, circa 10 meter diep en 5 meter breed naast de garage. Garage: de oorspronkelijke garage is groot circa 6.20 x 3.50 meter. De garage is door de vorige bewoner uitgebouwd met een extra berging/hobbyruimte, groot circa 3.00 x 5.50 meter. Algemeen: - ankerloze spouwmuur naar de buren; - vloer-, spouw- en dakisolatie; - isolerende beglazing; - Nederweert (uitspraak Limburgs: Ni-jwieërt) is een gemeente in de provincie Limburg. De gemeente ligt in de streek Midden-Limburg, telt 17.492 inwoners (1 januari 2024) en heeft een oppervlakte van 101,78 km² (waarvan 2,10 km² water); - Nederweert beschikt over uitstekende (centrum)voorzieningen zoals winkels, horeca en scholen; - Goede bereikbaarheid met directe aansluiting op de A2; - Bezichtigingen uitsluitend op afspraak met Raadhuis Makelaars; - Van koper wordt een bankgarantie-/waarborgsom verwacht, te stellen of te storten op rekening van de notaris direct nadat de eventuele ontbindende voorwaarden vervallen zijn.