Patrijsstraat 17161 JJ NeedeHofmaat

Kom eens kijken bij de Patrijsstraat 1 in Neede. Deze leuke twee-onder-één-kapwoning bevindt zich in "De Hofmaat" aan de rand van Neede. Geniet van comfortabel wonen in een kindvriendelijke, ruim opgezette omgeving die in de jaren '70 is ontwikkeld. Nabij vind je sportvelden, een basisschool en tennisbanen. Gebouwd in 1973, biedt deze woning veel leefruimte, met een ruime woonkamer en vier slaapkamers. De royale achtertuin bevindt zich op het zuid/westen. Nieuwsgierig geworden? Maak een afspraak en ontdek dit aangename gezinshuis! De indeling is als volgt: Begane grond: Een ruime entree met open trapopgang, meterkast en toilet. De L-vormige woonkamer biedt uitzicht op de voortuin, voorzien van een laminaatvloer. De keuken, gescheiden van de woonkamer, heeft een plavuizenvloer en is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven/magnetron en een vaatwasser. Via de bijkeuken, tevens achteringang, bereik je de aansluitingen voor de wasmachine/droger. Eerste verdieping: Vanaf de overloop op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een volledig betegelde badkamer bereikbaar. De slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. De badkamer is uitgerust met een bad, douchecabine, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. De overloop, met zijraam, biedt toegang tot een berging met cv-ketel. Hier vind je ook een royale slaapkamer met dakkapel en inbouwkasten. Tuin en garage: De garage is vanuit de bijkeuken binnendoor bereikbaar en heeft halfsteens muren en een platte dakconstructie. De tuin is toegankelijk via een poort aan de zijkant van de woning. De gezellige terrasoverkapping biedt voldoende ruimte voor een knusse tuinset of meubel. Bijzonderheden: - Goed onderhouden; - Volledig voorzien van kunststof kozijnen; - Woonoppervlakte circa 146 m²; - Inhoud circa 579 m³; - Achtertuin op zuid/westen; - Perceeloppervlakte 325 m²; - Inclusief zonwering; - Bouwjaar 1973. Aanvaarding: in overleg Vraagprijs: € 325.000,- k.k. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.