Mr. A.F. de Savornin Lohmanstraat 287161 ZV NeedeDe Berg

Hobby aan huis? Dan is deze hoekwoning met schitterende schuur meer dan een bezichtiging waard! Een goed onderhouden HOEKWONING met indrukwekkende schuur (44 m2!) en oprit op een eigen perceel van 244 m². Dit in 1955 gebouwde woonhuis is opgetrokken uit spouw metselwerk en gedekt met een pannen op een geïsoleerd dakbeschot. Het pand is geheel voorzien van kunststof kozijnen (veelal draai/kiep) met geheel isolatieglas (deels HR ++). Prettig is dat de 1e verdiepingsvloer is uitgevoerd in beton. De inhoud bedraagt 351 m³ (NEN 2580 meetrapport). Het woonoppervlak bedraagt 84 m². Energielabel D (geldig tot 28 mei 2030). Dit prima afgewerkte woonhuis kent de volgende indeling: BEGANE GROND: hal/entree, toilet, woonkamer, keuken, berging / bijkeuken. 1e VERDIEPING: overloop, 3 slaapkamers, badkamer. 2e VERDIEPING: middels vlizotrap te bereiken bergzolder. Onderstaand in willekeurige volgorde enkele details die we u niet willen onthouden: - De luxe keuken is uitgevoerd met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, stoomoven, magnetron, wokbrander, koel-/vriescombinatie en vaste kasten. - Woonkamer met parketvloer en sfeerverhogende speksteenkachel. - Bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting op stahoogte. - Verwarming geschiedt middels een HR-ketel (2002), merknaam “Nefit”. - Het pand is geheel voorzien van dubbele beglazing, deels HR ++. - Grotendeels voorzien van rolluiken, merendeels elektrisch bedienbaar. - Voor- en achterdeur uitgevoerd in kunststof. - Slaapkamers deels voorzien van vaste kasten. - Badkamer op de verdieping is uitgevoerd met douche, wastafel en designradiator. Tuin De (zonnige) tuin is aan de achterzijde onderhoudsvrij (veel bestrating) ingericht en is omsloten middels een schutting. Opvallend aan deze tuin is dat u niet gehinderd wordt door inkijk van achterburen! De tuin is middels een achterom te bereiken. Schuur In de tuin staat een ruime schuur welke is opgetrokken uit halfsteens metselwerk en gedekt met dakleer. In deze schuur is een spoelbak met warm en koud water. De schuur is toegankelijk middels een loopdeur en grote overheaddeur. De schuur is een must see vanwege zijn omvang maar ook vanwege de hoogte!! Parkeren: U kunt 2 auto’s op uw eigen perceel parkeren. Er zijn genoeg parkeermogelijkheden in de nabije omgeving. Ligging: Deze woning is gelegen in Neede op loopafstand van het centrum met alle (winkel) voorzieningen. Binnen 10 minuten bereikt u al de N18. RESUMEREND Een goed onderhouden hoekwoning met indrukwekkende schuur en eigen oprit!! Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.