Dorpsstraat 35758 AM NeerkantNeerkant

Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan: In Neerkant, aan de Dorpsstraat, op een perceel van 185 m2 groot, ligt deze moderne hoekwoning (2014) met onder andere oprit, praktische zithoek, open keuken met spoeleiland, hobby-/speelkamer, 3 slaapkamers op de eerste verdieping, zolder met mogelijkheid voor een extra (slaap)kamer en achtertuin met vrije achterom. Globale indeling, begane grond Hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar eerste verdieping en doorgang naar woonkamer/keuken. Moderne toiletruimte met wandcloset met fontein. Woonkamer met praktische zithoek en open verbinding met keuken. Open keuken, in wandopstelling met spoeleiland geplaatst, voorzien van moderne keukeninrichting met inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat en afzuigkap). Vanuit de keuken is er doorgang naar hobby-/speelkamer en middels tuindeuren naar het buitenverblijf. Hobby-/speelkamer, ook te gebruiken als luxe garage, voorzien van openslaande (garage)deuren en kastenwand. Globale indeling, eerste verdieping Overloop met trapopgang naar tweede verdieping, 3 slaapkamers en badkamer. Slaapkamer 1: is groot circa 15 m2 (3,25m x 4,59m). Slaapkamer 2: is groot circa 12 m2 (3,25m x 3,56m). Slaapkamer 3: is groot circa 5 m2 (2,35m x 2,15m). Moderne badkamer met wandcloset, dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad. Globale indeling, tweede verdieping Grote zolderverdieping met technische ruimte en mogelijkheid voor het creëren van een extra (slaap)kamer. Technische ruimte met CV-ketel, mechanische ventilatie unit, omvormer en witgoedaansluitingen. Buitenverblijf Voorzijde met oprit voor een auto en tuin. Achterzijde met twee terrassen, tuin, houten berging en vrije achterom. De achtertuin is ingericht met gazon en diverse bomen en beplantingen. Algemeen - Energielabel A; - In 2023 is de woning voorzien van 9 zonnepanelen (400 Wp); - De volledige begane grond en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming; - Gevelkozijnen van hardhout met HR-glas; - Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Helmond, Venlo en Weert; - Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom; - Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.