Zonnedauw 259521 KK Nieuw-BuinenParklaan west

Nieuw-Buinen - Zonnedauw 25 Vraagprijs € 650.000,- k.k. Slaap- en badkamer op de begane grond! In de populaire woonwijk "de Veenlanden" gelegen elegante notariswoning met ruime aangebouwde (dubbele) garage. Het geheel is gelegen op een perceel van ca. 860m2 eigen grond en is bereikbaar via uw eigen brug. De woning straalt een charmante klasse uit met zijn glanzende, geglazuurde dakpannen, vakbekwaam metselwerk, duurzame aluminium kozijnen en onderhoudsarme kunststof goten. Bovendien is de woning ontworpen met het oog op toekomstbestendigheid. Ruimte vindt u in overvloed! Binnen biedt het huis een zee van ruimte. U treft er vier royale slaapkamers en twee complete badkamers. Nog meer ruimte nodig? De tweede verdieping biedt extra bergruimte en de mogelijkheid om extra kamers te creëren. Dit huis is ideaal voor wie ruimte, comfort en stijl zoekt in een gewilde buurt. Indeling: Begane grond: entree/hal met trapopgang en toilet (wandcloset en urinoir), slaapkamer begane grond (ca. 17m²) met schuifwandkast en badkamer en suite (ca. 5.9m²) v.v. inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset, royale woonkamer met open keuken (tezamen maar liefst ca. 60.2m²) en schuifpui naar het terras, via de bijkeuken binnendoor naar de aangebouwde dubbele garage (ca. 63.2m²) met elektrische sectionaal-deuren, betonvloer en separate loopdeur. 1e Verdieping: overloop met toegang tot balkon, 3 zeer ruime slaapkamers (resp. ca. 38m², 21m² en 17.5m²), badkamer (ca. 14.3m²) v.v. ligbad, wastafelmeubel, wandcloset en inloopdouche. 2e Verdieping: middels vaste trap bereikbare zolderetage (ca. 45.8m²) ideaal als bergruimte of hobbyruimte te gebruiken. Overige informatie: - Origineel bouwjaar: 2012; - Volledig geïsoleerd (dak- gevel- en vloerisolatie); - Aluminium kozijnen rondom v.v. isolerende beglazing; - Verwarmd middels CV (Remeha Calenta 40c, bouwjaar 2012); - Vloerverwarming op de gehele begane grond (incl. garage), verwarming 1e verdieping middels radiatoren; - De keuken beschikt over: 5 pits gaskookplaat, afzuiging, vaatwasser, koelkast, vriezer en kokend water kraan. Omgevingsinfo: Nieuw-Buinen is een uniek dorp waar de afgelopen jaren aanzienlijk is geïnvesteerd in zowel de fysieke als sociale infrastructuur. Het dorp biedt uitstekende faciliteiten waaronder scholen, sportaccommodaties, een openluchtzwembad en een ijsbaan. Voor uw dagelijkse boodschappen zijn er diverse opties beschikbaar, zoals een bakkerij en een Aldi-supermarkt. Als u meer boodschappen nodig heeft kunt u bijvoorbeeld naar Stadskanaal gaan, wat binnen enkele minuten met de auto vanuit Nieuw-Buinen te bereiken is. Bovendien zijn er goede busverbindingen van en naar Stadskanaal, Borger en Assen. Geschiedenis Nieuw-Buinen: een uniek dorp Nieuw-Buinen is een veenkoloniaal dorp met ruim 5.000 inwoners. Het dorp ligt in het noordelijke deel van de gemeente Borger-Odoorn, in de provincie Drenthe. Het dorp is ontstaan door de drukke verveningsactiviteiten en de gunstige omstandigheden voor industrie en landbouw. Het kanalenstelsel leende zich goed voor het afvoeren van producten, zoals turf. Duitse kooplieden trokken naar het gebied en verscheepten hun glaswaren over de waterwegen. Langs de Monden ontstond woningbouw. In 1838 werd de eerste glasfabriek gesticht: het begin van de glasindustrie in Nieuw-Buinen, die in de negentiende eeuw gold als de belangrijkste industrie in Drenthe. In 1967 ging de laatste glasfabriek dicht. Nog steeds is landbouw belangrijk voor het dorp. De grond was en is uitermate geschikt voor de aardappelteelt.