Dwarsdiep 339521 CJ Nieuw-BuinenParklaan Oost

Nieuw-Buinen - Dwarsdiep 33 Vraagprijs: € 269.000,- k.k. (Mogelijkheid tot) Slapen en baden op de begane grond! Markant vrijstaand woonhuis met aangebouwde stenen garage, vrijstaande stenen schuur en riante tuin op 855m² eigen grond. Deze sfeervolle woning, gelegen in de karakteristieke lintbebouwing van Nieuw-Buinen, kan naar eigen smaak worden gemoderniseerd naar uw eigen wensen. Indeling: Begane grond: hal/entree met trapopgang, badkamer (ca. 5.9 m²) v.v. wastafelmeubel, ligbad en inloopdouche, semi-open keuken v.v. eenvoudige keukeninrichting, L-vormige woonkamer (ca. 36.4 m²) met mogelijkheid tot realiseren van een slaapkamer), achterhal met achterentree, CV-opstelling en toilet. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (resp. ca. 11.2 m², 9,7 m² en 7.9 m²) Handig om te weten: - Oorspronkelijk bouwjaar 1910 (conform Bagviewer Kadaster), echter is de woning vermoedelijk in de jaren '80 voorzien van nieuwe buitenmuren ; - Houten kozijnen welke grotendeels zijn v.v. isolerende beglazing; - Verwarmd middels CV (Remeha, bouwjaar 2019); - De verdieping heeft thans voor een groot gedeelte een stahoogte van ca. 1.9m², deze ruimtes zijn niet meegenomen in de totale woonoppervlakte; - De stenen garage heeft een oppervlakte van ca. 18.5m² met zolderverdieping; - De vrijstaande stenen schuur heeft een oppervlakte van ca. 14.5m²; - De huidige eigenaar heeft de woning zelf feitelijk niet bewoond. Hierdoor zijn er van deze woning geen lijst van zaken dan wel vragenlijst voor de verkoop van een woning beschikbaar. De woning zal worden verkocht in de huidige staat; - In de koopakte zal het artikel ouderdomsclausule worden opgenomen. Omgevingsinformatie: Nieuw-Buinen beschikt over prima voorzieningen voor de dagelijkse benodigdheden, zoals onder andere een supermarkt, een bakkerij, diverse sportaccommodaties, een openluchtzwembad en scholen. Voor de uitgebreidere voorzieningen ligt Stadskanaal op enkele autominuten afstand. Verder kent Nieuw-Buinen prima busverbindingen ten opzichte van Stadskanaal, Borger en Assen.